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財政司司長陳茂波表示，香港作為細小及全開放型經濟體，發展經濟受外圍環境的影響大，要注意五點情況，包括環球經濟前景仍不明朗、保護單邊主義情緒高漲、亞洲及中東崛起、綠色經濟轉型，以及數字經濟發展。
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陳茂波出席香港經濟論壇發表主題演講表示，預測今年環球經濟增長3%，較去年減慢，在亞太經合組織峰會上，各經濟體共識明年經濟增長速度較今年更慢，香港亦受到出口數字下跌的因素影響，需要調低全年經濟增長預測至3.2%，陳茂波形容未來出口數字仍「有排跌」。
他指出，亞洲與中東地區將是未來全球經濟重要來源，在歐美市場面對挑戰的情況下，要開發中東及東南亞新市場。陳茂波又認為綠色經濟轉型不能單靠政府力量，要用好市場資源，當中有危亦有機。
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陳茂波提到香港要與粵港澳大灣區9+2城市錯位發展，突顯自身優勢，在國家十四五規劃的八大中心定位中，香港尤其要把握好傳統國際金融中心地位，以及創科發展，這亦是香港在未來短中期的兩大發展引擎。
施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成，財政司司長陳茂波說，在目前樓市風險可控的情況下，是時候將逆周期措施取消，令市場回復正常。
財政司司長陳茂波。資料圖片
陳茂波早上出席港台節目時說，見到樓價不斷調整，現時已穩定下來，未來單位供應亦充足，樓市估計回復至比較平衡狀況；而物業負資產宗數大約3萬宗，相對1998年的約10萬宗為低，脫供比率大約只有0.11%。
至於今次措施對樓價的影響，陳茂波說，政府希望透過一系列措施令大家對樓市的未來有一個比較平穩和正面的預期，而近期樓價亦較為平穩，希望當樓市恢復正常後，大家會對後市有較正面預期。他強調樓價及成交量受很多因素影響，包括經濟狀況、股市、外圍環境等，政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡，之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。
2024施政報告。資料圖片
另外，施政報告中提到，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5000萬元。陳茂波說，政府會繼續力推計劃，亦相信計劃很有吸引力。他說過往到外國或內地推廣香港，不少優才或科學家都有興趣來港發展，相信計劃的申請宗數會陸續增加。
他重申政府並非希望透過今次措施，撐起5000萬元以上的物業市場，而是希望吸引高資產人才來港投資的同時，不會影響本港普通物業市場。
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