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施政報告2024|陳茂波指風險可控是時候取消逆周期措施

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施政報告2024|陳茂波指風險可控是時候取消逆周期措施
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施政報告2024|陳茂波指風險可控是時候取消逆周期措施

2024年10月18日 09:59 最後更新:10:56

施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成,財政司司長陳茂波說,在目前樓市風險可控的情況下,是時候將逆周期措施取消,令市場回復正常。

財政司司長陳茂波。資料圖片

財政司司長陳茂波。資料圖片

陳茂波早上出席港台節目時說,見到樓價不斷調整,現時已穩定下來,未來單位供應亦充足,樓市估計回復至比較平衡狀況;而物業負資產宗數大約3萬宗,相對1998年的約10萬宗為低,脫供比率大約只有0.11%。

至於今次措施對樓價的影響,陳茂波說,政府希望透過一系列措施令大家對樓市的未來有一個比較平穩和正面的預期,而近期樓價亦較為平穩,希望當樓市恢復正常後,大家會對後市有較正面預期。他強調樓價及成交量受很多因素影響,包括經濟狀況、股市、外圍環境等,政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡,之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。

2024施政報告。資料圖片

2024施政報告。資料圖片

另外,施政報告中提到,「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業,單一物業成交價須至少5000萬元。陳茂波說,政府會繼續力推計劃,亦相信計劃很有吸引力。他說過往到外國或內地推廣香港,不少優才或科學家都有興趣來港發展,相信計劃的申請宗數會陸續增加。

他重申政府並非希望透過今次措施,撐起5000萬元以上的物業市場,而是希望吸引高資產人才來港投資的同時,不會影響本港普通物業市場。

資料圖片

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施政報告2024|李家超︰宏觀經濟環境理想但個別行業要改變

2024年10月18日 08:34 最後更新:09:54

行政長官李家超表示,香港正經歷轉型,在部分行業例如旅遊業尤其顯著,市民及旅客的消費模式改變,業界要有新思維應對。

行政長官李家超李家超周三(16日)在立法會發表任內第三份施政報告。資料圖片

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李家超周三(16日)發表任內第三份施政報告,今早(18日)出席港台英文節目時指出,香港仍然是購物旅遊的好地方,但本港與內地在交通方面,港人更容易到內地旅遊,不少內地城市有新及多元化景點,市民會比較,香港要增加自身的吸引力。政府的工作就是告知市民現時的環境、定立方向。他說香港的宏觀經濟環境理想,但個別行業要作出改變。

李家超指香港在多項全球指標,包括金融中心地位、競爭力等的排名都有上升。資料圖片

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他又提到,香港在多項全球指標,包括金融中心地位、競爭力等,排名都有上升,反映政府的政策方向正確,強調在大力發展創科的同時,本港亦要鞏固傳統優勢。

李家超指香港正經歷轉型,部分行業例如旅遊業尤其顯著。資料圖片

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