社會事
差餉物業估價署數據顯示，上月私人住宅售價指數按月跌2.2%，連跌6個月。今年首10個月累計跌約4%。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府修訂數據後，8至10月樓價單月都跌逾2%，形容樓價跌勢較急，新盤低價開售影響二手樓價表現。
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他認為，施政報告為樓市減辣，對成交量有一定刺激作用，但對樓價幫助不大。他預料，今季樓價跌約5%，全年跌約7%。今年租金估計升6%至7%，由於專才來港帶動租務需求。
陳海潮又提到，樓價較2021年9月的歷史高位累計跌逾19%，亦即當年承造8成按揭的物業陷入負資產邊緣。他認為，樓市辣招應再作檢討，並修訂撤辣方案，以防樓價急跌帶來更多負資產，並拖累整體經濟。
啟德體育園青年運動場完成演練，警方表示，共有5000名公務員及社區人士參與，形容整體情況暢順，效果理想，又指經過兩次測試賽及今日的演練，認為啟德青年運動場已有足夠準備，應付未來5000人滿座的活動。
警務處行動部高級警司陳憲鈞表示，今次的測試主要包括5大方面，當中安全檢查部份，園方都採納警方不少意見，增加人手處理，亦設特快通道給無帶背包的人士，及設特別通道給行動不便人士。而今次屬指定座位安排，大致流程亦都順暢。人群管理方面，演練中5000名參與人士兩次進出運動場，分別到兩個港鐵站離開。在處理人群方面亦有足夠人手。至於測試中亦包括突發情況，模擬有人帶違禁品及有人受傷，在人手及協調溝通方面都能盡快提供協助。而港鐵方面亦很快將人流消化。他說，參與今日演練的人士將會填寫問卷，他們會再跟進有關資料。
港鐵車務營運及本地鐵路總管李婉玲就表示，港鐵今日模擬大量乘客流量的措施，乘客抵達月台後，基本可以乘首兩班車離開，其中車站及列車都有特別安排，於宋皇臺及啟德站採取乘客流量管理措施，於不同時段，採取單向出入車站模式，並增加指示和屯馬綫列車班次，模擬繁忙時段情況，期間亦加入空載列車，提高接載量。她說，港鐵希望利用之後更多人數參與的測試，優化鐵路措施，配合園區協調和運作。
