錢財事
亞洲首隻追蹤沙特阿拉伯股市的交易所買賣基金(ETF)在港上市。
財政司司長陳茂波在上市儀式致辭時表示，內地與沙特阿拉伯正在多方面加強緊密的聯繫，包括貿易、投資、能源等領域，當中，香港能發揮重要角色並取得良好進展。
他指，今次沙特ETF在港發行，並非單純發行產品，而是讓投資者知道香港正建立新渠道連繫沙特及中東，強調今次只是合作的開始，期望未來繼續促進兩地資本流動和金融聯繫，雙方亦會在其他領域加強合作。
陳茂波又指，香港是將亞洲投資者聯繫沙特投資機會的最佳地點，因為本港有一國兩制的獨特優勢，聯繫匯率運作良好，以及可以透過互聯互通機制，促進內地與國際投資者的雙向資金流動。
他指，互聯互通機制已擴展至股票及ETF等領域，目前香港有175隻ETF產品，市值超過500億美元，首10個月日均交易額逾15億美元，按年增長逾25%。
施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成，財政司司長陳茂波說，在目前樓市風險可控的情況下，是時候將逆周期措施取消，令市場回復正常。
財政司司長陳茂波。資料圖片
陳茂波早上出席港台節目時說，見到樓價不斷調整，現時已穩定下來，未來單位供應亦充足，樓市估計回復至比較平衡狀況；而物業負資產宗數大約3萬宗，相對1998年的約10萬宗為低，脫供比率大約只有0.11%。
至於今次措施對樓價的影響，陳茂波說，政府希望透過一系列措施令大家對樓市的未來有一個比較平穩和正面的預期，而近期樓價亦較為平穩，希望當樓市恢復正常後，大家會對後市有較正面預期。他強調樓價及成交量受很多因素影響，包括經濟狀況、股市、外圍環境等，政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡，之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。
2024施政報告。資料圖片
另外，施政報告中提到，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5000萬元。陳茂波說，政府會繼續力推計劃，亦相信計劃很有吸引力。他說過往到外國或內地推廣香港，不少優才或科學家都有興趣來港發展，相信計劃的申請宗數會陸續增加。
他重申政府並非希望透過今次措施，撐起5000萬元以上的物業市場，而是希望吸引高資產人才來港投資的同時，不會影響本港普通物業市場。
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