濕地保育公園系統研究 發展局﹕不縱容「先破壞、後發展」行為

漁護署正就建立濕地保育公園系統研究的第二部分作公眾諮詢。發展局指，政府致力保護自然環境，不會縱容「先破壞、後發展」的行為。

漁護署圖片

長春社聯同綠色和平發表關於北部都會區內濕地破壞的研究報告，指出區內計劃納入規劃的濕地中，最少78.7公頃遭破壞。蠔殼圍的濕地破壞情況，佔保育公圍擬議範圍超過一成，其次為新田。

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發展局回覆查詢時表示，團體指稱約78.7公頃，共35個地點的濕地遭到破壞，由於時間關係未有機會逐一查核情況，未能在今天作出回應，但規劃署會盡快跟進。局方強調，政府致力保護鄉村地區的自然環境，特別是具生態價值的地區，絕不會縱容「先破壞、後發展」的行為。規劃監督即規劃署署長，一直根據《城市規劃條例》賦予的權力就違例發展進行執管。署方對位於或鄰近生態易受影響地區、具重要生態價值地區和自然保育地帶的違例發展，均會優先處理。

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就新田科技城方面，發展局表示，有關建議發展範圍經過小心研究，620多公頃的建議總發展面積中，有151公頃以地域計座落於「濕地保育區」、97公頃座落於「濕地緩衝區」，實際上約六成四已經是棕地和已填平的魚塘等。餘下的魚塘建議填平作發展，當中一半已沒有養殖活動甚至已荒廢多年。而新田科技城屬《環境影響評估條例》的指定工程項目，須通過環境影響評估程序。

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另外，環境及生態局回應說，第二部分公眾參與活動收集公眾及持份者對可行性研究下初步建議的意見，預計可行性研究將於今年上半年完成。在完成可行性研究後，政府將於下半年開展三寶樹濕地保育公園下階段的詳細研究，預計最快可於2026/2027年度開展三寶樹濕地保育公園的建設工程，並爭取在2031年完成第一期的工程。目標是整個三寶樹濕地保育公園於新田科技城暫定於2039年全面運作前或同期落成。

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政府會因應規劃及設立三寶樹濕地保育公園的經驗，適時檢視其他擬議濕地保育公園的研究工作，但不代表只會於三寶樹濕地保育公園落成後，才跟進其他濕地保育公園的工作。

發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一，大約46公頃發展為大學城。局方指有信心推進牛潭尾收地，又稱大學城能鞏固香港成為國際教育樞紐。

未來牛潭尾地區模擬圖。

發展局發言人表示，大學城用地的定位不單是希望吸引本地大學設立分校，而是要吸引内地和海外知名大學成立分校和提供品牌課程，以鞏固香港成為國際教育樞紐。大學城用地亦會預留發展第三間醫學院的校舍，至於佔地面積，發言人表示，目前唯一可以參考是現有的兩間醫學院，佔地大約2至5公頃左右。

牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。

發言人表示，現時主力工作是土地規劃，在完成技術研究、詳細設計後，才會就整個項目有比較堅實的估算，包括銀碼以及工程攤分年期。牛潭尾約六成是私人用地，大約有1300名村民、約20公頃棕地作業受收地影響，又指最近完成粉嶺北兩個個案的「原址換地」，有信心推進收地。

牛潭尾概括土地用途概念圖。

對於項目預計新增1.2至1.3萬個住宅單位，發言人表示，主要是私人住宅，以支援當區工作的大學教職員、醫護人員，暫不考慮加入「首置項目」。

牛潭尾大學城概括圖。

發言人指出，發展北部都會區並非同一時間將所有項目「上馬」，牛潭尾項目的收地和工程最快2027年才開展，強調會盡量將不同項目的收地、工程期「拉闊」，希望財務管理方面做得更好。