濕地保育公園系統研究 發展局﹕不縱容「先破壞、後發展」行為

漁護署正就建立濕地保育公園系統研究的第二部分作公眾諮詢。發展局指，政府致力保護自然環境，不會縱容「先破壞、後發展」的行為。

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長春社聯同綠色和平發表關於北部都會區內濕地破壞的研究報告，指出區內計劃納入規劃的濕地中，最少78.7公頃遭破壞。蠔殼圍的濕地破壞情況，佔保育公圍擬議範圍超過一成，其次為新田。

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發展局回覆查詢時表示，團體指稱約78.7公頃，共35個地點的濕地遭到破壞，由於時間關係未有機會逐一查核情況，未能在今天作出回應，但規劃署會盡快跟進。局方強調，政府致力保護鄉村地區的自然環境，特別是具生態價值的地區，絕不會縱容「先破壞、後發展」的行為。規劃監督即規劃署署長，一直根據《城市規劃條例》賦予的權力就違例發展進行執管。署方對位於或鄰近生態易受影響地區、具重要生態價值地區和自然保育地帶的違例發展，均會優先處理。

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就新田科技城方面，發展局表示，有關建議發展範圍經過小心研究，620多公頃的建議總發展面積中，有151公頃以地域計座落於「濕地保育區」、97公頃座落於「濕地緩衝區」，實際上約六成四已經是棕地和已填平的魚塘等。餘下的魚塘建議填平作發展，當中一半已沒有養殖活動甚至已荒廢多年。而新田科技城屬《環境影響評估條例》的指定工程項目，須通過環境影響評估程序。

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另外，環境及生態局回應說，第二部分公眾參與活動收集公眾及持份者對可行性研究下初步建議的意見，預計可行性研究將於今年上半年完成。在完成可行性研究後，政府將於下半年開展三寶樹濕地保育公園下階段的詳細研究，預計最快可於2026/2027年度開展三寶樹濕地保育公園的建設工程，並爭取在2031年完成第一期的工程。目標是整個三寶樹濕地保育公園於新田科技城暫定於2039年全面運作前或同期落成。

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政府會因應規劃及設立三寶樹濕地保育公園的經驗，適時檢視其他擬議濕地保育公園的研究工作，但不代表只會於三寶樹濕地保育公園落成後，才跟進其他濕地保育公園的工作。

發展局公布2025/26年度賣地計劃，有8幅住宅用地，其中3幅為本財政年度的滾存用地，其餘5幅新增住宅地分別位於筲箕灣東大街、佐敦谷彩興路、牛頭角彩霞道、屯門海珠路、荃灣永順街，每幅規模均興建少於1000個單位，總共可提供約4450個單位。

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其中，位於屯門的住宅用地將於新財政年度首季推出，可供興建525個單位，發展局局長甯漢豪表示，這幅地皮位置鄰近輕鐵站，交通便利、配套成熟，相信對市場有一定吸引力。她又說，5幅新增的用地均位於市區地帶，是由一些已關閉的校舍、街市、政府機構社區預留用地等改劃，隨著市場回暖，認為這時候推出市區土地對市場有相當的吸引力。

BP發展局。 資料圖片

甯漢豪說，連同鐵路物業發展項目、市建局項目、私人重建發展項目，預料下年度潛在供應約13700個單位，與下年度政府在私人房屋土地供應目標13200個單位相若。