郭老太再增持新地 平均價逾73元

聯交所股權披露資料，「郭老太」郭鄺肖卿本周一(22日)場內增持新鴻基地產(00016) ，每股平均價73.9648元，涉資5,306.97萬元，持股量由27.88%增至27.91%。

新鴻基地產(00016)公布全年業績，撥歸股東基礎溢利217.39億元，較去年同期低21.46億元或8.98%，每股基礎溢利7.5元，末期息2.8元，加上中期息0.95元，全年派息3.75元，按年減24%。

撥歸股東溢190.46位元，按年減48.61億元或20.33%。其中投資物業公平值減少24.12億元，去年公平值為增加2.21億元。

年內，來自物業銷售的溢利為78.5億元，去年為112.99億元。按所佔權益計算，年內錄得的合約銷售總額約375億元。

年內，按所佔權益計算，集團在香港錄得的合約銷售額約256億元。要來自天水圍YOHO WEST 第1期、元朗The YOHO Hub II、啟德天璽•海第1期和屯門NOVO LAND第2A期及第3B期。

截至6月30日，集團未入賬的香港合約銷售額249億元，預計當中196億元將於2024/25財政年度確認入賬，大部分款項將會在相關單位交樓時收取。

新鴻基地產官網

租金收入升3%

租金收入方面，集團年內的總租金收入按年上升3%，至249.91億元，淨租金收入按年上升3%至190億元。零售物業及服務式住宅組合的租金收入增加，抵銷了寫字樓物業組合的租金跌幅。

租金收入方面，集團年內的總租金收入按年上升3%，至249.91億元，淨租金收入按年上升3%至190億元。零售物業及服務式住宅組合的租金收入增加，抵銷了寫字樓物業組合的租金跌幅。

集團透過契約修訂增添了3幅住宅用地，可建總樓面面積約150萬平方呎。其中一幅在下半財政年度增添的地皮位於沙田香粉寮，鄰近城門河，四周環境翠綠，將發展為總樓面面積約52.1萬平方呎的住宅項目，提供約1200個以中小戶型為主的優質單位，計劃於2030年或之後落成。

截至2024年6月底，負債比率為18.3%。