政事
財政司司長陳茂波表示，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》公布五年以來，香港憑著「一國兩制」的制度優勢，積極融入國家發展大局，全力對接國家「十四五」規劃，在金融和創科方面取得令人矚目的成績單。
陳茂波 (圖片來源：政府新聞處資料圖片)
陳茂波接受中央廣播電視總台專訪時說，大灣區金融領域的互聯互通正進一步深化擴容，以產業為導向的創新科技正為香港帶來新的經濟動力和增量，香港在共建「一帶一路」倡議中彰顯國際金融中心聯通內外的橋樑作用，亦為大灣區高品質發展作出新貢獻。
陳茂波又表示，不管是香港還是內地，大家都覺得北部都會區是個很好的機遇，需要共同把握。他亦期望，擴大深化與內地市場互聯互通，在香港推出更多以人民幣計價的投資產品和風險管理工具，讓內地和境外投資者得到更多機會。
施政報告提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成，財政司司長陳茂波說，在目前樓市風險可控的情況下，是時候將逆周期措施取消，令市場回復正常。
財政司司長陳茂波。資料圖片
陳茂波早上出席港台節目時說，見到樓價不斷調整，現時已穩定下來，未來單位供應亦充足，樓市估計回復至比較平衡狀況；而物業負資產宗數大約3萬宗，相對1998年的約10萬宗為低，脫供比率大約只有0.11%。
至於今次措施對樓價的影響，陳茂波說，政府希望透過一系列措施令大家對樓市的未來有一個比較平穩和正面的預期，而近期樓價亦較為平穩，希望當樓市恢復正常後，大家會對後市有較正面預期。他強調樓價及成交量受很多因素影響，包括經濟狀況、股市、外圍環境等，政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡，之後市民可按需要決定是否買樓或租樓。
2024施政報告。資料圖片
另外，施政報告中提到，「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，單一物業成交價須至少5000萬元。陳茂波說，政府會繼續力推計劃，亦相信計劃很有吸引力。他說過往到外國或內地推廣香港，不少優才或科學家都有興趣來港發展，相信計劃的申請宗數會陸續增加。
他重申政府並非希望透過今次措施，撐起5000萬元以上的物業市場，而是希望吸引高資產人才來港投資的同時，不會影響本港普通物業市場。
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