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韋志成:市建局多個重建項目涉款逾800億 對財政有一定壓力

社會事

韋志成:市建局多個重建項目涉款逾800億 對財政有一定壓力
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韋志成:市建局多個重建項目涉款逾800億 對財政有一定壓力

2024年03月31日 13:48 最後更新:16:06

市建局行政總監韋志成表示,現時社會經濟及樓市狀況仍未趨向穩定,不能排除往後一段時間推出招標的項目,會出現「高買低賣」,影響市建局財務情況。他說,市建局透過「跨項目補貼」、「跨地區補貼」和「跨時空補貼」模式,及調整現行開展項目進程,以維持財務穩健。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

韋志成在網誌表示,市建局需要就多個已開展的大型重建項目,進行業權收購,同時亦進行新開展項目的收購工作,預計涉及開支超過800億元,以現時市建局現金流大約180億元來說,在財政方面有一定壓力。市建局已接觸多間金融機構,就需要向外融資展開討論,市場對融資計劃反應正面,預計具體工作將在今年第三季展開。

韋志成說,市建局亦研究更針對性的招標策略,包括簡化招標條款提高入標意欲;與發展商分工,創造「混合」發展模式;以及研究不同付款安排,增加發展商入場彈性。

FB圖片

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他認為,財政預算案的穩定市場措施,以及市場預期美國最快下半年起減息,都是利好因素,雖然當前物業市道仍需時復蘇,但市建局已未雨綢繆、做好多方準備,推動市區更新工作。

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市建局雲端平台潛在外洩風險 涉衙前圍道/賈炳達道項目200居民資料

2024年05月13日 21:21 最後更新:23:01

市建局發現,儲存於一個供應商雲端平台的部分個人資料,有潛在外洩風險,已即時停用相關供應商雲端平台。事件涉及約200名受衙前圍道/賈炳達道重建影響居民的個人資料。市建局已時刪除有關資料,向受影響居民致歉,逐一通知受影響人士,並向個人資料私隱專員公署報備。

個人資料私隱專員公署。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

個人資料私隱專員公署。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

市建局於4月30 日發信邀請受衙前圍道/賈炳達道發展計劃影響的業主、租客和商戶出席簡介會,講解收購物業的建議。邀請信上印有專屬登記表格的二維碼,掃瞄後可連結至供應商雲端平台,填寫出席場次及提供最新聯絡電話。相關資料、連同收信人的姓名及地址,存放於供應商雲端平台的伺服器。

市建局官網截圖

市建局官網截圖

市建局稱,制訂專屬登記表格時,已經過多次安全檢查,並設定保安措施,包括設立使用權限及密碼。使用或查閱登記表格的數據,必須透過供應商雲端平台特定頁面,使用獲授權人員帳戶及密碼登入方可。

市建局。資料圖片(圖片來源:星島日報)

市建局。資料圖片(圖片來源:星島日報)

市建局於5月3日檢查期間,發現該雲端平台讓使用者在無需以帳戶及密碼登入特定頁面,便能在平台內部數據層選項中,瀏覽專屬登記表格所儲存之資料,但不能直接下載。事件涉及5月2日至 5月3日期間約200名已回覆出席簡介會的居民或商戶的個人資料。據市建局了解,由於使用數據層搜尋資料屬專業領域範疇,未有證據顯示相關資料被公開,相關供應商雲端平台與市建局內部系統沒有直接聯繫。

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