社會事
市建局早前收回九龍城沙浦道項目招標，並研究自行發展。行政總監韋志成表示，評審標書期間，對於不符合招標條款的標書，按程序不會審議財務建議及不開啟標價。然而，在整個審標批標程序完成並公布結果後，市建局會開啟所有標書標價，作內部分析，而從開標價之後得出的結果，證實當時作出「不批標、不開標」的決定正確。
巿建局九龍城沙浦道項目。市建局圖片
他在網誌提到，按項目推出招標期間，報章引述專業測量師對估價的推測，有關入標標價遠低於市場估值的下限。他相信假如當時公布該份標書的標價，對樓市會造成一定的衝擊和連鎖反應。由於是次的標書不符合招標條款，仍按機制，不會公布有關標價。
巿建局
韋志成又強調，相關的處理機制，與政府和公營機構行之有效的程序一致，絕對並非如坊間一些評論，指市建局「不看標而直接落閘做法」。
他又說，收回沙浦道項目招標，對市建局現金流有短期壓力，但只要做好規劃，調整其他重建項目的推展步伐和進程，問題應可處理。
市建局行政總監韋志成表示，會研究將早前流標的九龍城沙浦道項目自行發展，並會考慮在適當時再安排發債或銀團借貸，有執董表示認同。
市建局
本身是市建局非執行董事的建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示，項目發展要配合周邊工程。他又認同先自行發展的做法，當日後市道好轉，可考慮再招標，做法較具彈性。
謝偉銓。巴士的報資料圖片
市建局另一名非執董、工聯會立法會議員郭偉强表示，市建局有做好預案，會謹慎理財，按先後緩急，繼續推展市區更新工作。對於市建局預計最快年底再招標的觀塘市中心重建第四及第五發展區項目，他說市建局已作調整，賦予發展商更多空間，相信吸引度較上次大。
立法會議員郭偉强。
美聯測量師行董事林子彬認為，項目規模較大，考慮到項目投資額、區內庫存，加上要興建不同配套等因素，除非大幅修改條款，又或將項目分拆，否則預計再招標效果不會有大變化。
巿建局九龍城沙浦道項目。市建局圖片
