葉傲冬指舊樓小業主揀工程顧問有困難 何鉅業稱政府已推資助計劃

葉傲冬指出，舊樓小業主在揀選工程顧問不時有困難，例如招標過程發現工程價格昂貴。

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屋宇署表示，2008年曾向佐敦華豐大廈法團發出消防安全指示，要求提升至切合現代要求的防火保障，但至今仍未遵辦指示。署方2018年亦就大廈公用部分發出強制驗樓法定通知，註冊檢驗人員去年建議需進行修葺工程，當中包括更換防火門、提供逃生樓梯防護門廊等。現時註冊檢驗人員與大廈法團商討承建商招標事宜。

油尖旺區議員葉傲冬在港台節目《千禧年代》表示，在2017至2018年期間，曾與華豐大廈法團有溝通，亦請民政處協助，但法團內部有爭拗，就是否遵從命令及做大維修也出現分歧，最終拒絕區議員協助，令他們「甩了」這宗個案，他強調已多番提醒法團要遵從屋宇署命。

油尖旺區議員葉傲冬 (資料圖片)(圖片來源:星島日報)

他指出，舊樓小業主在揀選工程顧問不時有困難，例如招標過程發現工程價格昂貴。

建築測量師何鉅業在同一節目表示，近年政府已推出不同資助協助舊樓業主進行維修，亦有技術支援，但始終資助有上限，過程中業主就誰作牽頭及金錢問題， 出現障礙及拖延。他贊成由政府介入先代辧工程再追回費用，但全港舊樓眾多，無可能要求政府代辦數千幢樓宇的維修。

佐敦華豐大廈上月的三級火造成多人死傷，社會關注舊樓消防安全問題。保安局表示，爭取在7月向立法會提交修例草案，以賦權消防處及屋宇署代未能遵辦「消防安全指示」的業主，進行樓宇改善工程，並在完成代辦後，收回相關費用，同時傾向調高不遵辦有關命令的罰則。

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立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓，在一個電台節目表示，單靠調高罰則不能夠解決問題，要多管齊下，因為不少業主立案法團成員都是以義務性質加入，若加重罰則，有機會減少業主加入法團的意欲，可能帶來反效果。他認為多利用物管公司，透過他們的專業知識協助解決問題，同時加快推展「聯廈聯管」的管理模式，針對一些多用途大廈，當局在向例如賓館等發牌時，可考慮加入附例，要求他們檢視走火通道是否暢通安全等。

出席同一節目的選委界議員林筱魯認為，保安局提出的修例草案，可以起到一定「止咳」作用，但他認為政府的介入，不應該只是代辦改善工程，亦要協助處理各部門在執行不同範疇問題之間的矛盾，建議要有一套清晰策略，完整的法律框架，同時加快在執法方面的處理流程。

立法會工程界議員盧偉國認為，小業主會支持政府代辦安全改善工程，至於如何將多幢大廈聯合組織起來，政府則責無旁貸，建議可由關愛隊及地區「三會」發揮聯繫協調作用。