市建局「樓宇排水系統維修資助計劃」5.31後結束

市建局表示，政府於2021年夥拍市建局推出的「樓宇排水系統維修資助計劃」，將於5月31日後結束。

市區重建局在2021年5月，首次開始「樓宇排水系統維修資助計劃」申請。 市建局圖片

市建局稱，計劃自2021年5月起接受申請以來，接獲近4500宗合資格申請，現時已獲排序的個案涉及預留款項已接近10億元。

因應新冠疫情期間，市民對大廈排水渠管失修情況的關注及疑慮，政府於2021/22年度財政預算案宣布撥款10億元設立計劃，為樓齡達40年或以上的私人住宅及綜合用途樓宇的大廈業主，提供技術及財政支援，協助他們維修和優化大廈公用地方的排水渠管，改善樓宇狀況及環境衞生。

市建局。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

隨著疫情完結及考慮到大部分申請個案同時參與樓宇更新大行動 2.0，當中的津貼已涵蓋公用排水系統工程，政府及市建局決定結束計劃。

市建局行政總監韋志成表示，市建局已將觀塘市中心重建項目最後一期發展的土地，由商業用途改劃為加入住宅元素的混合發展模式，有關修訂已在4月獲城規會同意，並呈交行政長官會同行政會議審批。市建局將審視物業市場的發展並配合政府賣地計劃，預計最快今年底重新招標，以實現創建觀塘市中心2.0的目標。

市建局圖片

韋志成表示，為進一步提升項目的吸引力和競爭力，市建局在籌備項目最後一期重新招標的期間，進行多項工作，包括委聘顧問公司與本地、內地和海外的發展商及投資者接觸，收集意見；為項目提前進行各項更深入的技術研究和若干前期工程，以及研究優化項目的招標條款。他期望一系列的工作，能提升項目的吸引力，以及應對市場變化和財務風險的能力。

市建局

因應發展商對財務承擔及付款安排的意見，市建局正研究優化有關的招標條款，當中包括考慮提供靈活的付款方案，容許中標發展商或財團分期支付項目的前期款項，以及研究其他分紅機制的可行性，除了能為發展商提供更多彈性外，亦可以讓市場不同規模的發展商參與，令項目更具競爭力。

他表示，項目能順利招標，不單只讓市建局從中標合作發展商收取前期款項，為持續推動市區更新補充現金流，更重要的是標誌著這個差不多歷時20年的觀塘市中心重建項目，能圓滿總結一個重要的里程，締造集多元功能、繁榮而具活力的觀塘市中心2.0的目標。