社會事
市建局28日起再次就九龍城啟德道/沙浦道發展項目邀請發展商及財團提交合作發展意向書，7月12日截止。
市建局於九龍城啟德道/沙浦道的發展項目。 市建局圖片
市建局23年10月曾就項目邀請提交發展意向，但考慮多項因素後，將項目延至第3季才招標，期間優化項目篩選合資格發展商準則後，決定明日再次邀請遞交意向書。項目23年10月收到31份意向書。
項目地盤面積逾5.7萬平方呎，可發展總樓面面積上限約51.4萬平方呎，預計可提供約810個住宅單位。市建局將撥出近5400平方呎淨作業樓面面積，興建一所社區幼兒中心。
九龍城啟德道/沙浦道發展項目。 市建局圖片
項目是連接九龍城舊區與啟德新發展區的重要節點，包括一個面積約1.08萬平方呎地下廣場，設有零售店舖，並連接一條由政府負責興建的行人隧道至啟德新發展區未來地下購物街，以及興建提供約300個公眾停車位的地庫停車場。
市建局正推展九龍城衙前圍道/賈炳達道發展計劃，行政總監韋志成在網誌說，團隊上月中舉辦15場簡介會，向包括「街市食品店舖」等三個組別的特色店舖營運者，講解市建局在保留地區特色的設計方案，以及過渡經營安排或回遷方案的細節。
團隊以小組形式向營運者深入解說回遷方案和過渡經營安排細節。(韋志成網誌圖片)
他表示，超過一半的「街市食品店舖」和「潮泰食品及餐飲店舖」營運者在聽完介紹後，初步表示有意回遷「龍城」區繼續經營。
韋志成又說，在進行地區諮詢工作期間，留意到「街市食品店舖」的營運者關注商舖過渡經營安排的選址、面積大小、周邊配套和租金水平等，市建局團隊將作兩方面配合，包括過渡經營方案選址毗鄰九龍城街市、並增設臨時停車場以方便商戶上落貨。
「街市食品店舖」營運者，在項目重建期間，可遷往毗鄰九龍城街市的臨街地舖（圖綠色虛線）營商。(韋志成網誌圖片)
至於在回遷安排方面，韋志成說衙前圍道項目落成後，市建局已預留新發展項目內的部分商舖，供「街市食品店舖」的營運者優先租用，並提供特惠租金，為期5年，回遷的位置與日後新街市只是一街之隔。
除過渡經營安排選址之外，市建局鼓勵「街市食品店舖」在侯王道、賈炳達道或九龍城廣場另覓商舖（圖藍色虛線）作過渡經營，並提供額外支援。(韋志成網誌圖片)
至於屬特色商舖第二類別的「潮泰食品及餐飲店舖」，市建局在同區、落成日期比衙前圍道項目較早的啟德道/沙浦道發展項目，預留部分商舖予「潮泰食品及餐飲店舖」以優惠租金優先租用，讓營運者可留在原區經營。
