戴尚誠表示截至今年4月底，房委會零售設施的整體空置率是3.92%，雖然屬於近年較高水平，但相對私人市場6.6%的空置率，房委會的情況仍算相對理想。
署理房屋局局長戴尚誠。資料圖片(圖片來源:星島日報)
署理房屋局局長戴尚誠在立法會大會表示，房委會部分公共屋邨的商業租戶生意可能受到季節性的波動、居民消費模式改變、例如北上消費及網購影響，經營面對挑戰。截至今年4月底，房委會零售設施的整體空置率是3.92%，雖然屬於近年較高水平，但相對私人市場6.6%的空置率，房委會的情況仍算相對理想。
民建聯劉國勳提出質詢時說，本港經濟復蘇未如預期，各區都有商舖結業及退租，他關注過去5年，房委會有多少商戶在續租時獲減租，以及會否引入中期檢討租金制度。戴尚誠說，房委會明白租戶面對的困難，但亦要顧及投標制度的公平，投標者成功中標及開業後，如果經營情況不似預期要求減租，甚或有投標者以高價中標後卻要求減租，會對其他人構成不公，而且此例一開，投標制度的成效會受質疑，因此房委會在處理租金寬減問題上要非常審慎。
戴尚誠強調，減租不可以解決零售商面對的挑戰，商戶亦要積極進取求變，增強自身力，例如引入新貨品及提升服務水平，同時把握穩定客源的優勢，用心經營。
飲食界議員張宇人
飲食界張宇人說，現時業界生意仍未回復之前水平，他從未試過接獲如此多的求助個案，要求他向房委會轉達減租的要求。他認為，房委會作為全港最好的業主，不應破壞金漆招牌。戴尚誠說，房委會在新冠疫情期間曾減租51個月，大部分時間的寬免金額為75%，至去年年底完結。他表示，根據合約精神，租約期內的租金不會更改，約滿後會根據市況等各項相關因素，考慮是否調整租金水平。
房屋局局長何永賢在社交網站表示，立法會不時處理團體申訴，留意到日前有市民申訴說大埔「樂善村」的配套不足，房屋局副局長戴尚誠立即邀請當日會晤市民的當值立法會議員陳學鋒一起到實地視察，1日就到現場了解具體情況。
戴尚誠與議員一入到項目，已經見到村內的小巴站，以該村為總站提供繁忙時間服務，沿路去到大埔市中心，也不過15分鐘，村外路口也有巴士站和其他小巴服務。大家既參觀了由「南昌220」重置到「樂善村」重用的單位，也參觀了新建的單位，全部都樸素但溫馨，空間實用，窗外景觀翠綠舒適。
何永賢fb圖片
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營運機構樂善堂的職員Cherry也和大家邊參觀邊介紹村內的配套支援。樂善堂除了透過自己的善款與中電的贊助，為單位配置冷氣機、熱水爐、電燈之外，也有「適應課程」支援入住居民適應新環境，並不時舉辧不同活動等。有配藥需要的居民，更可以到樂善堂大埔寶湖道的「社區藥房」，以優惠價配藥，照顧非常全面。
何永賢fb圖片
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此外，樂善堂也乘地利之便，為入住居民提供就業支援。由於「樂善村」鄰近大埔工業邨，有廠房希望招募人手協助月餅生產，樂善堂也主動與企業聯繫，可安排招聘活動。同時，由於獲得香港賽馬會慈善信託基金的贊助，樂善堂也會安排居民參與「賽馬會躍見新生活」，讓他們獲得增強家庭能力、提升事業發展、促進社區連結等全方面支援。
何永賢fb圖片
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大家現場視察過後，都非常肯定「樂善村」的工作及當中的意義，相信這樣的居住環境，加上營運機構的支援，絕對可以讓基層市民獲得更好的照顧。議員也作出建議，例如營運機構為居民團購生活用品，進一步增加項目對居民的吸引力；多舉辦導賞團，讓有需要的市民更了解項目實況。
何永賢指，今年是過渡性房屋的「收成期」，房屋局及不同過渡性房屋項目的營運機構都會繼續做好宣傳工作，讓更多有需要的市民有充足資訊，為自己、為家人作改變生活的更好選擇。
另外，立法會議員陳學鋒亦在社交網站撰文表示，上周接獲一名遷往大埔汀角路過渡性房屋「樂善村」、單身長者的申訴，指因配套不足故退租並重返深水埗劏房居住。8月1日，陳學鋒聯同房屋局副局長戴尚誠實地視察，注意到單位多數已運用資助金額購置冷氣機、熱水爐及電磁爐等；前往街市約需15分鐘車程。
陳學鋒FB圖片
陳學鋒表示，他明白「住慣市區」的居民，短時間未必能適應遷居至偏遠地區，營運機構九龍樂善堂已為居民提供「適應課程」，因此，陳學鋒建議營運機構「再行多一步」，為長者購買沉重的生活用品；以及多舉辦導賞團，瞭解過渡性房屋的配套，為真正有需要的居民盡快改善環境。
陳學鋒FB圖片
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