署理房屋局局長戴尚誠說，在房委會設有零售設施的133個屋邨及屋苑當中，目前有58個有少量空置舖位，當中大部分空置時期不超過12個月，而位於牛頭角安基苑的一個舖位空置期最長，達到24個月。他指出，這個店舖位於商場的不顯眼位置，房委會曾16次招租但都不成功，房委會會提升該舖位的潛力，再物色商戶經營。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
戴尚誠提到，疫情後市民消費模式轉變，本地零售市道及業務發展方向調整等因素，有零星個別商戶選擇退租，房委會未來會有更多新屋苑及新屋邨的商舖落成，預計租賃上會面對更多挑戰，因此會緊貼市場趨勢，認真檢視零售設施的組合及經營情況，積極招租，引入受歡迎及適切居民需要的行業。
新民黨容海恩在立法會大會提出質詢，對於房委會容許有商舖空置12個月或更長時間表示震驚，質疑有關管理策略，她認為，減租只是治標不治本，目前問題在於人流不足夠。戴尚誠回應說，目前只有1個舖位空置24個月，同一屋苑的出租率理想，房委會亦會趁空置期做維修、檢查及處理消防系統，完成後會盡快安排出租。
新民黨議員容海恩。資料圖片(圖片來源:星島日報)
議員梁文廣關注，房委會會否考慮以優惠租金，將空置舖位租予慈善團體或非牟利機構。戴尚誠表示，舖位屬於商業性質，如有空置，首先都是商業出租，但亦會考慮租予非牟利機構，未來會有一項新計劃，可以提供店舖予青年或其他非政府機構試業。
政府公布《長遠房屋策略》周年進度報告。根據推算方法，下一個10年期總房屋需求為438000個單位，政府因而將供應目標定於440000個單位。
房屋局。資料圖片
房屋局已就《長策》進行檢視，並提出3個優化方向，包括持續以「供應主導」和「靈活變通」的原則提升房屋供應；完善置業階梯，促進青年置業；以及確保善用公屋資源，鼓勵公屋租戶上流。
房屋局發言人表示，在總房屋供應目標440000個單位中，公營房屋供應目標為308000個單位，私營房屋供應目標為132000個單位。在未來10年，政府已覓得足夠土地，可滿足公營房屋單位供應目標。在規劃公營房屋發展時會保持彈性，確保可以因應實際情況轉變而適時作出相應調整。
私營房屋供應方面，政府未來5年會準備好可通過賣地及鐵路物業發展，提供可興建約80000個單位的土地；加上市區重建局和其他私人土地發展項目，將可滿足132000個單位的私營房屋供應目標。至於較短期的供應，根據今年9月底的最新推算，未來3至4年，一手私人住宅物業市場的供應量預計約為108000個單位。
發言人又說，近年公屋/綠置居與其他資助出售單位的比例維持在70:30。正如施政報告宣布，房委會將以邁向60:40的比例作為規劃基礎。房委會亦會檢視相關政策，滿足青年的置業需求，包括為白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼；增加「白表居屋第二市場計劃」的配額，並為青年申請者設立專屬配額；優化抽籤安排，增加屢次向隅者成功購買資助出售單位的機會。
另外，房委會採取措施全方位打擊濫用公屋。房委會將會加強與內地部門或機構溝通，以便獲取租戶有關擁有內地物業的資料，以採取適切跟進行動，又會推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報舉報濫用公屋的舉報人士提供獎賞。
房委會亦會全面檢視「富戶政策」下的入息限額，要求有能力的公屋租戶遷出。房委會會考慮按能者多付的原則，增加「富戶」所須繳交的額外租金。
