署理房屋局局長戴尚誠說，在房委會設有零售設施的133個屋邨及屋苑當中，目前有58個有少量空置舖位，當中大部分空置時期不超過12個月，而位於牛頭角安基苑的一個舖位空置期最長，達到24個月。他指出，這個店舖位於商場的不顯眼位置，房委會曾16次招租但都不成功，房委會會提升該舖位的潛力，再物色商戶經營。
資料圖片(圖片來源:星島日報)
戴尚誠提到，疫情後市民消費模式轉變，本地零售市道及業務發展方向調整等因素，有零星個別商戶選擇退租，房委會未來會有更多新屋苑及新屋邨的商舖落成，預計租賃上會面對更多挑戰，因此會緊貼市場趨勢，認真檢視零售設施的組合及經營情況，積極招租，引入受歡迎及適切居民需要的行業。
新民黨容海恩在立法會大會提出質詢，對於房委會容許有商舖空置12個月或更長時間表示震驚，質疑有關管理策略，她認為，減租只是治標不治本，目前問題在於人流不足夠。戴尚誠回應說，目前只有1個舖位空置24個月，同一屋苑的出租率理想，房委會亦會趁空置期做維修、檢查及處理消防系統，完成後會盡快安排出租。
新民黨議員容海恩。資料圖片(圖片來源:星島日報)
議員梁文廣關注，房委會會否考慮以優惠租金，將空置舖位租予慈善團體或非牟利機構。戴尚誠表示，舖位屬於商業性質，如有空置，首先都是商業出租，但亦會考慮租予非牟利機構，未來會有一項新計劃，可以提供店舖予青年或其他非政府機構試業。
房屋局表示，5月初知悉過渡性房屋項目「啟德‧東寓」部分單位滲水，隨即向東華三院、項目建築顧問及承建商了解，而承建商已為60戶完成維修。
房屋局稱得悉東華三院已即時責成項目的建築顧問團隊及承建商盡快糾正和改善，包括為受影響住戶進行緊急水管檢查及維修，房屋局轄下的過渡性房屋專責小組一直與東華三院緊密聯繫，提供技術支援及建議，並曾與當區區議員、東華三院、受影響住戶、項目的建築顧問及承建商舉行會議，商討跟進行動。
「啟德．東寓」24年3月開始入伙，4月底起有住戶反映有水管滲漏及有浴室牆身滲水情況。東華三院圖片
發言人表示，承建商已於5月初完成水管緊急維修工程，並在6月至7月完成所有40戶獲住戶准許進入的單位進行喉管檢查及維修。承建商亦已安排為受單位內牆身出現滲水影響住戶進行維修，包括更換牆身飾面板。截至7月底，承建商已為約60戶獲住戶准許進入的受影響單位完成維修。東華三院正努力與餘下約20戶未能讓維修人員進入單位檢查或維修的住戶協商日期和時間進入單位，以盡快進行維修工程，目標在9月完成所有執修。據了解，有小部分住戶拒絕讓維修人員入內執修。
房屋局副局長戴尚誠（右）到「啟德‧東寓」項目視察。 何永賢 Winnie Ho
當局指出，已經要求東華三院根據局方既定程序及相關法定要求全面檢查整個項目，包括沒有受滲水影響的住戶及公用地方，又指現時在香港利用組裝合成建築法MiC興建的項目很多，質素有保證，滲水問題與MiC無關。
何永賢 Winnie Ho FB
房屋局長何永賢則在社交媒體表示，除了過渡性房屋專責小組持續的跟進工作，房屋局副局長戴尚誠26日到「啟德‧東寓」項目視察，聽取承建商匯報維修工作的推展，並聯同東華三院向承建商嚴正要求必須做好執修，無論單位現時有無出現問題，都要防範有關情況再次出現。
過渡性房屋「啟德‧東寓」。 資料圖片
何稱，戴尚誠又探訪了數戶居民，了解他們的意見，有住戶的單位已執修好，也有住戶已約好時間做維修，大家都滿意東華三院的安排，並分享入住「啟德‧東寓」後生活的改善，及感謝東華三院職員的支援與照顧。
