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港府本季只推一幅住宅地 提供570個單位

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港府本季只推一幅住宅地  提供570個單位
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港府本季只推一幅住宅地 提供570個單位

2024年07月04日 18:30 最後更新:18:31

發展局公布7至9月的賣地計劃,會以招標方式推出沙田小瀝源一幅住宅地,預計可提供570個單位,是連續第二季推出沙田住宅地。上季推出的沙田小瀝源源順圍住宅地,將於下周五截標。

圖片來源: 政府新聞處

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另外,市建局計劃今季推出九龍城啟德/沙浦道項目,預料提供810個單位。私人發展及重建方面,預料今季有3個換地項目完成地契修訂,共提供410個單位。計及各方土地來源,今季可支持興建1790私人住宅單位。

發展局局長甯漢豪表示,本財政年度首兩季,預料合共可提供4065住宅單位,達到全年供應目標、即13200個單位的大約三成,數字未反映毋須修訂地契個案的供應。

她又表示,當局爭取財政年度的第二季尾,推出洪水橋工業用地招標,用地面積近8公頃,最高樓面面積達54萬4千平方米,指定作多層現代產業大樓,主要作物流用途,並會提供一定樓面給政府,作為協助受發展清拆影響的棕地作業,當局會爭取盡快移除相關社區隔離設施,將會以「雙信封」制度招標。

圖片來源: 政府新聞處

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她說,朝著年度供應目標,會繼續留意市況,綜合考慮不同來源供應,為每個季度作出合適土地安排,有節有度 推出土地,供發展經濟及房屋。

對於當局連續兩季都只推出一幅住宅地皮招標,是否考慮到目前市場疲弱。甯漢豪表示,目前的房地產市場較淡靜,因本港受外圍經濟及息口影響,息口未有如預期「好快跌下來」,經審時度勢,她認為只推出一幅土地是恰當安排。

被問到有無信心全年的地價收入,可達到財政預算案估算的330億元。甯漢豪說推地主要是為達到一些政策目標、支持房屋供應,以及經濟發展,至於地價收入,市況熾熱抑或淡靜都有影響,她會以平常心處理。

發展局團隊的研發項目最近接連於國際大賽奪得多個大獎,包括於日內瓦國際發明展獲得20個獎項,並於新加坡舉行的「GovInsider 2025創新節」獲得特別嘉許。局長甯漢豪在網誌說,高興見到發展局及工務部門積極引入創新技術,科研成果豐碩並獲得國際肯定,深信團隊會繼續努力,不斷推動創新,並將更多研究成果轉化為實際應用方案,以科技提升效率。

甯漢豪網誌圖片

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其中由工務科研發的「智眼」遙控工程監督系統暨工地綜合管理平台,在日內瓦國際發明展榮獲最佳發明及創新獎及銀獎。當中的技術組合及應用設計更已獲得專利。當局說,「智眼」是一站式的智慧工地綜合監測平台,讓工程團隊伙伴有效協作,於工地監督上達至早發現、早跟進、早解決的目標,確保施工質量及安全,有效管理工地高風險工作,系統現已於部分工務工程項目中應用。

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至於由機電工程署及民航處合作研發的「高性能電腦工作站兩相浸沒式冷卻系統」,在日內瓦國際發明展榮獲日內瓦州特別大獎及金獎,是香港特區政府部門首次獲頒該項殊榮。機電署說,系統已成功應用在民航處的指揮塔模擬器,期望日後推廣至其他領域廣泛使用。

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另外,渠務署為識別水浸風險而自主研發的項目「淼立識」,獲得日內瓦國際發明展評審團嘉許金獎。署方說,有關系統有助部門於暴雨來臨前一至兩小時,識別出較高水浸風險的地區,以便及時調配資源,處理可能發生水浸的情況。

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