「恒莆新苑」過渡屋入伙 恒地黃浩明：未來續攜手各界紓緩基層住屋問題

過渡性房屋是政、商、民，跨界別、跨專業合作的成果，近月新入伙的錦上路恒莆新苑在政府政策支持和協助下，由恒基兆業地產集團借出土地，並由新社聯社會服務基金興建及營運，為居住環境惡劣、有迫切需要的基層家庭提供適切居所。

近月新入伙的錦上路恒莆新苑在政府政策支持和協助下，由恒基兆業地產集團借出土地，並由新社聯社會服務基金興建及營運

「恒莆新苑」提供超過 1,000 個單位，是目前全港第四大過渡性房屋項目。項目離錦上路站僅數分鐘路程，亦鄰近錦上路站公共運輸交匯處，出行便利。項目更會提供康樂體育、餐廳等社區設施及服務，滿足居民生活所需。

恒基地產執行董事黃浩明一行今日（4日）到剛入伙的恒莆新苑探訪參觀，不少居民均表示，搬到過渡性房屋後生活大幅改善，重拾笑容和對生活的熱誠。

恒基地產執行董事黃浩明一行今日（4日）到剛入伙的恒莆新苑探訪參觀。

黃浩明表示，過渡性房屋足證特區政府就解決香港土地房屋問題的堅定決心，今屆政府上任兩年來，積極回應市民的訴求，推出多項新政改善民生，房屋政策更是施政重中之重，展現出解決劏房問題的決心，隨著公屋供應增加，預期輪候時間將會減少，早前更為樓市完全撤辣，讓樓市回歸自由市場，便利有需要人士置業，配合政府吸引人才的政策。

黃浩明指，此次恒莆新苑得以短時間順利落成入伙，實有賴政府資助建築費用和協調各部門審批工作。在政府多年的努力下，過渡性房屋發展近年逐步踏入收成期，居民生活質素得以改善。恒基兆業地產集團未來會繼續與社會各界攜手合作，多管齊下紓緩基層市民住屋問題。

恒基地產自 2017 年起積極支持政府推動過渡性房屋計劃，是首個響應特區政府加快和增加興建過渡性房屋的地產發展商，四個項目合共提供逾 4,300 個單位，為有需要的家庭緩解燃眉之急。展望將來，恒基地產會繼續配合政府，回饋社會。

為檢討社會房屋的成效，社區組織協會向長沙灣過渡性房屋項目「喜信」現有140個住戶進行調查，結果顯示超過9成居民多方面滿意過渡性房屋的環境及服務。8成受訪居民表示，若最終未能續租，將沒有能力搬遷。

社協圖片

社協於5月以實體及網上問卷形式向住戶進行調查，有94%受訪居民表示，多方面滿意過渡性房屋的環境及服務。有52%租戶表示增加了儲蓄額，若「喜信」未能續期，需要搬遷的受訪者中，有5.7%租戶預料會因經濟困難而面臨無家可歸的情況。

曾於深水埗劏房居住20多年的梁女士表示，回想當年的居住環境仍然心有餘悸，由於空間狹窄，當時需要於廁所門口吃飯，試過有石屎灰塵掉落到飯餸中，亦試過樓上單位疑爆水管，令家中水浸。她說今年3月開始入住「喜信」，房租價格由過往租住劏房的4500元，減至現時約3000元，對於新環境表示非常滿意。另一名「喜信」租戶李太形容，過往的居住環境狹窄和惡劣，令兩名有特殊學習需要的子女脾氣變差，也令患有鼻咽癌的丈夫病情受影響，她說入住過渡性房屋後，生活環境逐漸變好。

位於長沙灣英華街的過渡性房屋項目「喜信」，於2022年2月入伙，共提供140個單位。

社協副主任施麗珊說，現時已有約50名居住於「喜信」的住戶成功「上樓」，今次調查發現，入住過渡性房屋對居民的經濟、住屋質素、社區關係等多方面帶來正面影響，期望「喜信」能成功續租，又建議政府應放寬「過渡性房屋」要輪候公屋至少3年的申請資格，協助更多基層市民告別劏房。

位於長沙灣英華街的過渡性房屋項目「喜信」，於2022年2月入伙，共提供140個單位，項目短期租約將於2025年3月屆滿。