過渡性房屋「啟德．東寓」水管滲漏牆身滲水 東華三院﹕目標9月完成執修

由東華三院興建和營運的過渡性房屋項目「啟德．東寓」3月開始入伙，4月底起有住戶反映有水管滲漏及有浴室牆身滲水情況。東華三院表示，合共約100戶受影響。

過渡性房屋「啓德‧東寓」。 資料圖片

東華三院表示，已立即責成建築顧問及總承建商深入了解原因，發現有施工質素未如理想，院方已立即要求顧問團隊及總承建商作出糾正和改善，又指獲悉問題後，已主動與所有住戶聯絡，為所有住戶檢查單位，約有40戶出現水管滲漏，另外約60戶單位則有牆身明顯滲水，而部分住戶同時出現兩項情況。

過渡性房屋「啓德‧東寓」。 資料圖片

發言人說，院方聘用專業建築顧問團隊監督，並由合資格的總承建商對項目進行施工，而招標亦按既定程序及法規要求進行，院方要求專業顧問團隊於項目工程完成後，嚴格按照工程標準和相關規範作全面檢查，為該項目每個單位詳細驗收，確保工程質素達到預期要求，期間並無發現異常情況，住戶在項目開始入伙時，亦獲安排與院方職員檢視單位狀況。

發言人指出，根據顧問意見，部分單位水管滲漏主要原因，是啟德公眾供水系統的水壓較預期大，導致部分水管接駁位置出現滲漏，而加裝減壓裝置工程亦已於上月30日完成，至今並沒有再收到居民反映出現水管滲水問題。至於部分單位內牆身出現滲水，發言人說，主要原因是部分洗手間的趟摺門及門框接連位置出現滲漏；超過8成個案單位已完成有關維修工程。院方正與餘下的住戶協調，目標下月完成所有執修。

過渡性房屋「啓德‧東寓」。 資料圖片

東華三院說，積極採取預防措施避免再有同類問題發生，管理團隊亦竭力推進維修工程進度，並設立專線和加派人手與住戶密切溝通及安排維修。亦已要求總承建商全面檢討施工質素及承擔一切相關費用，強調轄下其他過渡性房屋項目並沒有聘用同一總承建商。

房屋局局長何永賢表示，最希望簡約公屋、過渡性房屋能幫助住在惡劣居所的市民，及時改善生活，小朋友有快樂的成長空間，長者也有體面的生活居所。

何永賢FB截圖

何永賢在社交平台發布短片，介紹巿民黃先生和黃太太，由雨天水浸、冬天漏風的鐵皮屋，搬到位於打鼓嶺的過渡性房屋項目「博愛昇平村」，不用再因下雨天就擔心得不能入睡，更毋須憂慮蛇鼠入屋。

何永賢FB截圖

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此外，還有項目裏的職員支援照顧，以明亮的居所、親切的人情關懷，溫暖他們的晚年生活。在「博愛昇平村」，有「村巴」直達上水港鐵站，也有小巴往返粉嶺及坪輋，還有巴士直達香園圍口岸，交通配套完善。

何永賢FB截圖

何永賢指，由於黃先生和黃太太都是長者，想起要搬家都覺得吃力，但這次他們就親身感受到營運機構、議員、鄉事委員會、關愛隊及當局的支援。她希望他們的故事能鼓勵更多人放心踏出改變生命的一步，為自己、為家人，揀好啲。

何永賢FB截圖