房屋局局長何永贀表示，今屆特區政府多管齊下，為有需要的基層市民提供改善生活環境的選擇。隨着簡約公屋將於明年開始陸續入伙，照顧輪候傳統公屋3年或以上的甲類申請者，過渡性房屋可以靈活增加乙類比例，讓兩類短期房屋項目更能照顧不同基層市民的迫切需要。
何永賢FB
何永賢在社交專頁上表示，自上月底開始，房屋局已向營運過渡性房屋的機構公布，因應個別項目的實際情況，可以更靈活調整甲乙類租戶比例，由早前的80︰20下調至最多50︰50，進一步放寬至在特定情況下可下調至最多20︰80。
何永賢FB
她指，一眾營運機構都認同有關安排，現時已有12個項目調整了甲乙類比例，9個調整為50︰50，另有3個調整為60︰40。在現有約17,900個過渡性房屋單位中，可供乙類租用的單位超過6,500個。當中鄰近紅磡港鐵站的「善匯」、大埔的「樂善村」及「善樓」、元朗的「路德會雙魚薈」、「路德會七星薈」及「新田部屋」，及打鼓嶺的「博愛昇平村」，還有一定數量的乙類單位，歡迎有需要的合資格市民申請。
何永賢FB
她預期申請調整乙類租戶比例的項目會持續增加，令簡約公屋和過渡性房屋有更好分工，相輔相成，全面照顧更多有迫切需要的基層市民。有意申請過渡性房屋的市民，可到「住得易」— 過渡性房屋中央統一平台：https://thapplication.hb.gov.hk/th/Step0?lang=tc
房屋局局長何永賢在立法會就議員動議「進一步完善房屋階梯」議案總結發言表示，輪候公屋人數在這五年來顯著下跌。一般申請者的數目比起2020年開始，下跌了20%；30歲以下的一般申請者的下跌數字是46%；單身的30歲以下申請者的新增人數下跌50%，可見公屋申請隊伍一直消化，青年人也看到有其他更好的選擇。
何永賢。資料圖片
她表示，政府會以務實、以民為本的宗旨，有秩序就違法出租不合標準的單位採取執法行動。為避免日後受執法行動影響但不符合申請公屋資格的部分「劏房」居民流離失所，政府會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤，包括未來的「簡樸房」搬遷。
何永賢說，政府會靈活調配其他房屋資源，例如約2萬個過渡房屋、臨時收容中心、中轉房屋等，亦會全速推展建立「簡樸房」規管制度，在12月就規管制度開展諮詢。
她重申，居民受到分間單位的條例保障，如果有些不合理地要求搬遷或離開單位，隨時可以將資料交給差估署，當局有熱線，亦不斷進行調查、檢控，現時已有400多宗判有罪。
至於去年優化資助出售單位的財務安排，延長資助出售單位的最長按揭保證期及按揭還款期，以便買家可以取得按揭貸款。何永賢說，在有關安排落實後，二手資助出售單位的成交量顯著上升，今年3月至9月的二手資助出售單位成交總數約3200宗，平均每月成交宗數約450宗。
她表示，這數字對比上12個月的平均每月約230宗，升幅約1倍，當中30年以上樓齡的居屋成交佔整體近乎兩成，比率遠高於去年的8%。
另外，對青年人購買資助房屋儲蓄計劃的一些建議，何永賢說，持開放態度，會認真研究，例如相對現時私人市場的投資選擇包括債券及基金等，儲蓄計劃涉及金額有多少、如何設計才具吸引力、如何令計劃能切實可行。
