房委會通過今年10月起加租一成,首3個月將寬免加幅,明年1月起徵收新租金。
![房委會。 巴士的報資料圖片](https://image.bastillepost.com/704x/wp-content/uploads/hongkong/2024/07/20240709_CR_source_bp_HA_02.jpeg.webp)
房委會。 巴士的報資料圖片
至於會否考慮延長寬免期,房委會資助房屋小組主席黃碧如說,會上並無委員認為租金加幅一成有何不妥當地方。她指出,今次加租後,約6成2住戶加租約250元或以下,其中約2%只需多付100元或以下,相信租戶是可以接受亦負擔得起。
被問到已多次觸及加幅一成上限「封頂」,是否有需要檢視有關機制。黃碧如認為,機制經廣泛檢討,行之有效;比較相關期間租戶入息指數,最能反映他們的負擔能力。她指出,2007年至今,租戶平均家庭收入累計升幅超過130%,但租金累計漲幅只是約87%;租金佔家庭平均收入亦降至9.7%。
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至於公屋租金檢討能否由兩年一檢、改為一年一檢,黃碧如說,每次租金檢討要花大量人力、物力,做得太密並非好事,會涉及不少行政費,滋擾性亦大。
被問到會否考慮在有關機制引入通脹因素考慮,她認為要詳細考慮,強調現行機制設上限,對居民有好處。