消息：新一期居屋推7132伙市價7折發售 建議售價最平143萬

據悉房委會建議以市價7折推售，建議售價幅度為143萬至467萬元，資助房屋小組27日下午將會開會討論有關事宜。

房委會。 巴士的報資料圖片

消息指，房委會將會推售新一期居屋，涉及5個屋苑共7132個單位，其中3個位於市區，分別是啟德啟盈苑、觀塘安柏苑和油塘高曦苑，位於新界的分別是東涌裕興苑、屯門兆湖苑，單位實用面積介乎278至510平方呎。據了解，房委會建議以市價七折推售，建議售價幅度為143萬至467萬元，綠表及白表配額比例維持4:6，資助房屋小組27日下午將會開會討論有關事宜。

消息又指，新一期居屋以屯門兆湖苑供應單位最多，共2768個單位，建議售價為156萬至324萬元；其次是啟德啟盈苑，供應1736個單位，建議售價143萬至467萬元；東涌裕興苑供應1344個單位，建議售價151萬至345萬元；油塘高曦苑推售864個單位，建議售價255萬至394萬元。至於觀塘安柏苑則供應最少，提供420個單位，建議售價為177萬至373萬元。多個項目預料今年第3季至2027年第3季完工。

居屋。FB示意圖片

消息指，今期居屋也會將早前因撤銷買賣協議而回收的居屋單位一併推出發售，並為「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」，預留2900個單位配額，即總數約四成。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，新一期居屋定於七折發售是考慮到樓價下行，以及納入合資格申請者的群組收入上升，她相信項目仍有吸引力。

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋的定價及銷售安排，5個分別位於啟德、觀塘、油塘、屯門及東涌的屋苑合共7000多個單位，以市價七折發售，介乎143萬至467萬元，今年第四季開始接受申請。

本港市民對居屋需求仍然高。資料圖片

黃碧如早上在一個電台節目提到，房委會提供按揭擔保，令白表申請人可以借九成樓按，綠表申請人則可借九成半，她相信項目仍有吸引力，估計超額認購倍數與上次發售時差不多。

另外，房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣在另一電台節目表示，雖然折扣較上一次的六二折減少，但單位售價約100多萬至400多萬元，以這個價錢在有關區域，不會在私人市場買到全新單位，因此相信項目有吸引力，反應仍會熱烈。

公屋聯會主席文裕明建議增加「家有初生優先選樓計劃」及單身人士配額，以鼓勵青年置業。

房委會。資料圖片