新一期居屋市價七折出售共逾7千單位 首次引入家有初生計劃配額

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋的定價及銷售安排，5個分別位於啟德，觀塘，油塘，屯門及東涌的屋苑合共7千多個單位，以市價七折發售，介乎143萬至467萬元，今年第四季開始接受申請。

房委會。 巴士的報資料圖片

委員會主席黃碧如在會議後表示，新一期居屋的折扣率較上一期少，是基於數據顯示，目標申請者的收入中位數上升至46300元，負擔能力提高。被問到樓市市況下行，會否擔心銷情，她就說居屋要幫助的目標買家，與私人市場不同，因此即使市況是上行抑或下行，居屋都能夠幫助到一班未能在私人市場置業的人，加上過往推售居屋時，申請者都非常多，即使加大推售的單位數量，仍有不少人未能購買而失望，因此不擔心銷情。

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委員會又通過，新一期居屋將預留約四成單位作為「家有長者」，以及首次引入的「家有初生優先選樓計劃」配額，合共2900個，另外預留約一成單位、即700個單位作為一人申請者配額。

至於配額分配安排亦有優化，不再以整體伙數計算，改為按每個項目分配。黃碧如說，改變有關安排，是由於察覺到過往一些地點較好，面積較大的單位，都被擁有優先選樓資格的申請人選購，因此作出調整，是比較公平做法。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，新一期居屋定於七折發售是考慮到樓價下行，以及納入合資格申請者的群組收入上升，她相信項目仍有吸引力。

房委會資助房屋小組委員會通過新一期居屋的定價及銷售安排，5個分別位於啟德、觀塘、油塘、屯門及東涌的屋苑合共7000多個單位，以市價七折發售，介乎143萬至467萬元，今年第四季開始接受申請。

本港市民對居屋需求仍然高。資料圖片

黃碧如早上在一個電台節目提到，房委會提供按揭擔保，令白表申請人可以借九成樓按，綠表申請人則可借九成半，她相信項目仍有吸引力，估計超額認購倍數與上次發售時差不多。

另外，房委會資助房屋小組委員會委員梁文廣在另一電台節目表示，雖然折扣較上一次的六二折減少，但單位售價約100多萬至400多萬元，以這個價錢在有關區域，不會在私人市場買到全新單位，因此相信項目有吸引力，反應仍會熱烈。

公屋聯會主席文裕明建議增加「家有初生優先選樓計劃」及單身人士配額，以鼓勵青年置業。

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