社會事
城規會通過有關新田科技城的法定圖則，發展局表示歡迎，形容是科技城發展的重要里程碑，計劃今年稍後為新田科技城首階段土地平整及基建工程，向立法會財務委員會申請撥款，爭取工程今年底展開，並於2026年平整好首批土地。
發展局。 資料圖片
當局指，會在毗鄰新田科技城的濕地，設立三寶樹濕地保育公園，加強濕地生態功能，將來亦可成為居民及遊客等的休閒好去處。
新田科技城。網上圖片
政府會按城規會要求，為新田科技城創科用地著手擬備「規劃及設計大綱」，詳列個別地塊的規劃、設計、工程和其他相關規定，為未來發展提供指引。
當局又說，會就有關規劃設計大綱內容諮詢相關持份者，再提交城規會審批。土木工程拓展署會成立環境監察小組，由政府部門、學者、環保團體等組成，監察各項環境補償和緩解措施的實施情況。
發展局向立法會提交發展牛潭尾初步規劃，佔地約127公頃，超過三分一，大約46公頃發展為大學城。局方指有信心推進牛潭尾收地，又稱大學城能鞏固香港成為國際教育樞紐。
未來牛潭尾地區模擬圖。
發展局發言人表示，大學城用地的定位不單是希望吸引本地大學設立分校，而是要吸引内地和海外知名大學成立分校和提供品牌課程，以鞏固香港成為國際教育樞紐。大學城用地亦會預留發展第三間醫學院的校舍，至於佔地面積，發言人表示，目前唯一可以參考是現有的兩間醫學院，佔地大約2至5公頃左右。
牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。
發言人表示，現時主力工作是土地規劃，在完成技術研究、詳細設計後，才會就整個項目有比較堅實的估算，包括銀碼以及工程攤分年期。牛潭尾約六成是私人用地，大約有1300名村民、約20公頃棕地作業受收地影響，又指最近完成粉嶺北兩個個案的「原址換地」，有信心推進收地。
牛潭尾概括土地用途概念圖。
對於項目預計新增1.2至1.3萬個住宅單位，發言人表示，主要是私人住宅，以支援當區工作的大學教職員、醫護人員，暫不考慮加入「首置項目」。
牛潭尾大學城概括圖。
發言人指出，發展北部都會區並非同一時間將所有項目「上馬」，牛潭尾項目的收地和工程最快2027年才開展，強調會盡量將不同項目的收地、工程期「拉闊」，希望財務管理方面做得更好。
