甯漢豪指公私營房屋七三比非絕對 公屋輪候時間縮減有調較空間

發展局局長甯漢豪預計，數年後當公屋輪候時間縮減，絕對有空間調較現時公私營房屋七三比的比例。

公屋

甯漢豪在一個電視節目說，舉例發展新田科技城有註腳容許公屋比例毋須達七成，稍後出台的新界北新市鎮土地用途亦有相關研究。被問到會否設有比例底線，她說在進行假設研究時，個別情況會將公私營比例調整至一半一半。

新田科技城預想圖。(資料圖片)

她又指，早前提出發展建議的流浮山尖鼻咀白泥一帶，預計將設有北部都會區版本的「數碼港」，可以聚集較多人才，如果維持公私營房屋七三比可能不太配合；至於市區重建後仍然以私樓為主，在重建地帶亦不適用有關比例。

對於沙田小瀝源源順圍住宅地合計收到11份標書，甯漢豪說，成交價在市場估計範圍內，屬利好訊息。被問到較兩年前同區地皮跌價超過一半，政府會否下調全年賣地收入，她說會以平常心面對，當局按照政策目的和市價推地，現時市況不熾熱，地價收入較之前少，又指現時未有打算向發展商分階段收回地價，或者以優惠借貸利率鼓勵競投，認為分期將影響政府公帑現金流，過去亦未見發展商投地時有很大訴求希望分期。

甯漢豪在澳門出席第三屆大灣區工程師論壇開幕儀式致辭。澳門工程師學會FB

甯漢豪又指，建造業輸入勞工計劃暫批出9700個配額，仍然未用盡，希望繼續推動業界培訓增加人手，因此未有考慮增加配額。對於有工會反映本地工人未能找工作，她說不排除有私人工程項目進展緩慢，令個別工種的工人偶然開工不足，但最新建造業界失業或就業不足率，與去年同期相比未有出現變化。

海濱發展方面，甯漢豪提到，當局近年致力駁通海濱，之後會在部分地方增設提供自動販賣機、探討拆牆鬆綁再引入美食車，舉例中環至灣仔海濱會有研究空間，但部分海濱可能較適合清靜的環境，因此不會每段海濱都有餐飲設施。

發展局表示，九龍東將有多項文化、藝術、體育和旅遊的項目，並陸續有大型商場落成及開幕，加添九龍東作為第二個核心商業區的吸引力。

發展局。 資料圖片

在立法會鞏固及促進九龍東第二核心商業區的相關政策事宜小組委員會會議，議員吳傑莊關注如何在區內體現香港八大中心的定位，突顯新質生產力的發展。發展局局長甯漢豪表示，當局的工作範疇重點是令區內有足夠現代化樓面設施，近期可能由於經濟環境因素，對於寫字樓需求不多，不少持份者提出商業地帶及商業樓宇是否一定要作為寫字樓用途，她說現時規劃圖都容許文體旅設施，陸續會走這個方向，局方會研究區內的商業用地是否也有足夠彈性，強調不一定要作為寫字樓用途。

甯漢豪

議員江玉歡表示，郵輪碼頭存在設計規劃問題，促請發展局牽頭多個部門解決問題。她舉例說郵輪碼頭的天台花園由康文署管理，但如此大地方卻連放置一張枱去享用咖啡也不行。甯漢豪回應說文體旅局正探討活化郵輪碼頭的天台，發展局也有積極參與，假如可以活化作其他活動用途，會研究在規劃及地政上拆牆鬆綁。

旅遊界的姚柏良建議郵輪碼頭附近增設登岸配套設施，讓小船停泊，大船便能登小船轉往尖沙咀、港島，甚至西貢。他又提出啟德體育園主場館的海濱也應設有登岸設施，開闢多條水路疏散路線，在舉辦大型活動期間會方便得多。甯漢豪同意這方面大有作為，不僅九龍東，沿著維港海濱也有小型碼頭的契機。她說，今年內會提出《保護海港條例》修訂條例草案，當局正研究海濱哪些位置可以優先加設小型碼頭等登岸設施。