社會事
立法會議員林筱魯發表調查報告，訪問了354名18歲或以上過渡房屋住戶，結果顯示，74.1%受訪者過去居住在不適切房屋，81%對目前的過渡屋感滿意或非常滿意。
林筱魯發表調查報告指，81%對目前的過渡屋感滿意或非常滿意。（資料圖片)
林筱魯認為，數據能反映過渡房屋在解決住房問題的作用，但認為目前社會對房屋需求仍待解決。林筱魯指，過渡房屋需求非常大，本港公營房屋一直供不應求，全港現有超過12萬7500個住戶居於劏房、天台屋等不符最低居住標準的房屋。
另外，隨著即將推出的「解決劏房問題」工作報告，可能會引發大批「被取締劏房戶」。這些居民需要尋找新的住處，預計將會加劇社會對過渡房屋的需求。
他建議，政府可延長過渡屋的居住限期，明確界定過渡屋的定位，維持過渡屋和簡約公屋在短中期的穩定供應，又促政府嚴格取締所有不符合法規的「劏房」及其他非法居住環境，如居於僭建物和工廠大廈等。
林筱魯指，過渡房屋需求非常大，全港現有超過12萬7500個住戶居於劏房、天台屋等不符最低居住標準的房屋。(資料圖片)
曾出任條例法案委員會委員的立法會議員林筱魯表示，條例生效後，可釋除所謂「2047年大限」的疑慮，建議政府加強向國際投資者宣傳。
林筱魯議員
《政府租契續期條例》5日生效，並在憲報刊登首份「續期公告」，376個地段獲續期50年而毋須補地價，但須每年繳納有關土地應課差餉租值3%的地租。曾出任條例法案委員會委員的立法會議員林筱魯表示，條例生效後，可釋除所謂「2047年大限」的疑慮，建議政府加強向國際投資者宣傳。
林筱魯解釋，今次條例是針對一般地契，即住宅及工商用地地契，分批續期，相關人士毋須猜度，持有的土地、居住的單位或有份投資的寫字樓，會否在2047年被政府收回，亦毋須擔心補地價問題，因為根據安排，只要每年繳納地租，「2047年不再是大限」。
立法會議員林筱魯 (資料圖片)
林筱魯說，部分投資者以往或會擔心，現時距離2047年只有23年，樓宇按揭年期能否超越2047年，法例生效後可完全釋除不明朗因素。他建議政府加大力度向外國投資者宣傳，清晰讓投資方及融資方了解最新情況。
香港律師會會長湯文龍認為，《政府租契續期條例》為政府租契的續期帶來了清晰性和確定性，促進社會的日常生活和商業運作，將對不同持份者，包括但不限於物業業權人、投資者、發展商和金融機構，帶來廣泛及重要的意義。
