九龍灣淘大花園J座高層07室，實用面積378方呎，2房間隔，原業主放盤約3個月，以448萬元售出單位，實用呎價約11852元。
美聯物業表示，買家見樓價符合預算，而且聯儲局宣布減息，預計樓市氣氛持續向好，故決定入市單位作長線投資。
原業主於2011年2月以265萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手賬面賺約183萬元或約69%。
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淘大花園2 房448萬元成交
2024年09月20日 16:11 最後更新：16:11美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大藍籌屋苑錄得約15宗買賣成交，按周上升近90%，重上雙位數水平，創約半年新高。
住宅部行政總裁布少明表示，市場預期美國即將減息，為市場釋放正面訊息，多個大型全新盤亦部署減息後推盤，預料將帶動市場氣氛及刺激購買力。
中原地產十大屋苑本周末錄得15宗成交，按周同樣增加8宗，零成交屋苑減少至2個。
亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場普遍預計聯儲局本周減息，不少買家在減息前趁低偷步吸納，帶動睇樓量及成交量明顯回升，相信減息後樓市將持續回暖。
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