馬鞍山迎海本月暫錄約4宗成交，其中3期迎海．星灣御16座高層G室，實用面積783平方呎，3房連套房及工人套房間隔，望海景，最初開價1150萬元放售，最新以1088萬元易手，折合平均實用呎價13895元。
中原地產馬鞍山分行指，新買家為換樓客，購入單位自用。
據了解，原業主於2018年以約1408萬元買入單位，持貨6年，現轉手賬面蝕讓320萬元，單位期內貶值約22.7%。
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馬鞍山迎海．星灣御3房戶 1088萬元獲換樓客承接 6年蝕23%
2024年12月17日 14:43 最後更新：14:43青衣藍澄灣3座高層A室最近有成交，單位實用面積約451方呎，屬2房間隔，望海景，成交450萬元。
利嘉閣地產葵青-葵芳分行稱，新買家為外區客，業主今年10月以510萬元放售單位，近期將叫價下調至450萬元，於是拍板購入，折合實用面積呎價約9,978元；同類單位於7月時則以548萬元售出。
業主在2010年以約263萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約187萬元，期內物業升值約71%。
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