中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示馬鞍山天宇海最新錄2A座中層B室，單位建築面積1070平方呎，實用面積820平方呎，3房連套房間隔，叫價約980萬元，日前議價後以940萬元易手，實用平均呎價11463元。
中原指，新買家為換樓客。
據悉，原業主於2010年以734萬元購入單位，持貨約14年，現轉手賬面獲利約206萬元離場，單位期內升值28.1%。
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馬鞍山天宇海套3房940萬元承接 持貨14年升值28%
2024年12月16日 15:08 最後更新：15:08利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行最新促成荃灣荃德花園B座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約306方呎，屬2房間隔，向西南。
該行表示，新買家為上車客，業主原以349萬元放售單位，議價後以328萬元售出，較市價低約6%，折合實用面積呎價約10,719元。
據悉，原業主在2020年以約470萬元買入單位。
他補充，該屋苑現有約20個單位放盤，最低入場費由約295萬元起。
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