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減息後首個周末十大屋苑成交量跌逾半

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減息後首個周末十大屋苑成交量跌逾半
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減息後首個周末十大屋苑成交量跌逾半

2024年09月23日 08:14 最後更新:09:12

減息後首個周末,十大屋苑成交量下跌。

中原地產公布,過去兩日十大屋苑錄得7宗成交,按周急跌53.3%,是近8星期新低,半數屋苑「捧蛋」。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,減息效果不似預期,與2月撤辣後樓市即時反彈相比,更是天淵之別,主要由於內地及投資客反應慢熱,對後市仍持觀望態度,現時樓市由本地買家支持,因此未見即時好轉。

美聯物業數據亦顯示,周末十大屋苑只有7宗成交 按周跌53.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上周香港出乎預期跟隨美國減息0.25厘,不少新盤隨即借勢應市。隨著大批新盤陸續推出,搶佔不少二手市場購買力,導致減息後首周末二手屋苑買賣出現拉鋸情況,但受惠減息效應,購買力持續釋放,預期年底前一、二手樓成交表現向好,第四季整體住宅交投將會上升,尤以新盤表現可看高一線。

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形品.星寓520萬成交 持貨12年半升值逾16%

2024年12月18日 17:10 最後更新:17:17

大角咀形品.星寓中層F室,實用面積390方呎,1房間隔,520萬元成交,實用呎價約13333元。

香港置業表示,新租客為首置人士,原業主以590萬元放盤,約兩個月後獲同區人士接洽,雙方議價後以520萬元承接,實用呎價約13333元。

原業主於2012年5月以約446.8萬元購入上述單位,持貨約12年半,是次轉售賬面獲利約73.2萬元,物業升值約16.4%。

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