政事
中聯辦主任鄭雁雄說，當前中國特色新型智庫在中國式現代化進程中，發揮著愈來愈重要的作用，香港由治及興迫切需要智庫進一步貢獻智慧和力量，期望「團結香港基金」在優質建言諮政、促進文化交流、培養諮政人才方面，展現新擔當新作為。
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鄭雁雄出席「團結香港基金」十周年慶祝酒會致辭時表示，廣東在科技資源、政府資源方面並非全國最強，主要靠企業擔當創科主體，認為對比下香港在該方面的發展空間巨大，而這是智庫研究的重要領域和課題，值得「團結香港基金」充分關注、深入研究。
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團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，若貿易戰持續，亦可能影響本地樓市。
團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺 圖片來源：團結香港基金官網
他指出，貿易戰對本港未來5年私人住宅落成量影響不大，原因是近年落成的住宅在過去幾年招標和興建，但如果貿易戰持續，可能影響樓市及發展商投地信心，補地價步伐亦可能放慢，影響5年後至未來10年落成量，他不排除日後因應貿易戰情況及對經濟影響而更新預測。
葉文祺表示，在經濟不明朗情況下，地皮流標情況或持續，建議政府推出配套較好的熟地、面積較小的地盤，並精簡地契條款，以及減少發展商興建附屬設施的要求，減低流標機會。
他又指，貿易戰令股市波動，人民幣貶值亦不利內地買家入市，但市場憧憬聯儲局可能提早減息，甚至加大減息步伐，或利好本港樓市。
提到政府應否將商業地皮改作住宅用途，葉文祺說，本港支持發展創科和新產業，對傳統寫字樓需求減少，認為在新發展區較有條件將部分商業地轉為住宅用途。
他相信，隨著未來發展模式轉變，以往賣地為庫房帶來大額收入的情況不復見，未來政府或透過新發展區土地資源，以較低土地成本吸引新興產業及人才進駐，從而提升利得稅和薪俸稅收入，改善政府財政收入結構。
