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內地9月百城二手房價按月連跌29個月 料第4季政策加快發力

錢財事

內地9月百城二手房價按月連跌29個月 料第4季政策加快發力
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內地9月百城二手房價按月連跌29個月 料第4季政策加快發力

2024年10月02日 08:46 最後更新:08:56

內地房地產研究機構中指研究院發表報告指,9月百城二手住宅平均價格按年跌7.13%,按月跌0.7%,連跌29個月,並連續6個月出現百城房價全線下跌。第3季二手價格累跌2.13%。

Shutterstock圖片

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至於新建住宅價格,9月按年升1.85%,按月升0.14%,但房價按月下跌的城市增至63個,較8月增加17個。

報告指,中央政治局會議首次提出要促進房地產市場止跌回穩,預料第4季各項樓市政策將加快發力,認為京滬深限購政策仍有優化空間。

另外,報告相信,各地有望繼續加大購房補貼力度,或通過下調房貸利率、降低二套首付比例、降低交易稅費和交易佣金等,減輕居民購房壓力。報告又指,國企收儲和存量土地盤活等相關政策,或將繼續完善。

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國家統計局發布數據顯示,首11個月份,全國房地產開發投資93634億元,按年下降10.4%。其中,住宅投資71190億元,下降10.5%

1至11月份,新建商品房銷售面積86118萬平方米,按年下降14.3%,其中住宅銷售面積下降16.0%。新建商品房銷售額85125億元,下降19.2%,其中住宅銷售額下降20.0%。

11月末,商品房待售面積73286萬平方米,按年增長12.1%。其中,住宅待售面積增長18.4%。

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