內地10月百城一手樓價按月升0.29%　二手跌幅收窄

內地房地產機構中指研究院發表報告顯示，在100個核心城市當中，10月新建住宅平均價格按月升0.29%，按年升2.08%。二手住宅平均價格按月跌0.6%，跌幅較9月收窄0.1個百分點；按年跌7.27%。

期內，一線城市二手住宅價格按月跌0.17%，跌幅較9月大幅收窄0.64個百分點，其中以深圳最為顯著；二線城市價格按月跌0.7%，三、四線城市價格跌0.69%。

報告指，10月核心城市二手住宅成交增加，業主議價空間縮小。從成交來看，房地產市場預期及置業人士信心有所恢復，核心城市活躍度大幅提升，一手及二手銷售明顯增加。

報告又指，自9月底以來，房地產一攬子政策帶動銷售回穩，預期趨勢有望持續。若房地產相關政策落實到位，將有助加快改善市場供求，實現止跌回穩。

人民日報引述住建部網簽數據報道，內地10月新建商品房成交量按年增長0.9%，結束連續15個月連跌。二手樓網簽成交量按年增長8.9%，連續7個月錄得增長。

報道指，一手樓成交量按月增長6.7%，二手樓則增長4.5%，是相隔17年以來，首次出現10月商品房銷售面積超過9月。

報道提到，上月商品房成交量增長，從一線城市向更多城市擴大，廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市的新樓成交量按年增長逾30%；北京、上海、深圳、杭州等城市的二手交投增長逾50%。

報道引述住建部官員表示，存量及增量政策疊加的組合拳作用下，全國房地產市場出現止跌回穩的積極勢頭，隨著政策效應釋放，房地產市場有望繼續向好。