人民日報引述住建部網簽數據報道,內地10月新建商品房成交量按年增長0.9%,結束連續15個月連跌。二手樓網簽成交量按年增長8.9%,連續7個月錄得增長。
報道指,一手樓成交量按月增長6.7%,二手樓則增長4.5%,是相隔17年以來,首次出現10月商品房銷售面積超過9月。
報道提到,上月商品房成交量增長,從一線城市向更多城市擴大,廣州、深圳、南京、寧波、大連、東莞等城市的新樓成交量按年增長逾30%;北京、上海、深圳、杭州等城市的二手交投增長逾50%。
報道引述住建部官員表示,存量及增量政策疊加的組合拳作用下,全國房地產市場出現止跌回穩的積極勢頭,隨著政策效應釋放,房地產市場有望繼續向好。
內地房地產機構中指研究院發表報告顯示,在100個核心城市當中,10月新建住宅平均價格按月升0.29%,按年升2.08%。二手住宅平均價格按月跌0.6%,跌幅較9月收窄0.1個百分點;按年跌7.27%。
期內,一線城市二手住宅價格按月跌0.17%,跌幅較9月大幅收窄0.64個百分點,其中以深圳最為顯著;二線城市價格按月跌0.7%,三、四線城市價格跌0.69%。
報告指,10月核心城市二手住宅成交增加,業主議價空間縮小。從成交來看,房地產市場預期及置業人士信心有所恢復,核心城市活躍度大幅提升,一手及二手銷售明顯增加。
報告又指,自9月底以來,房地產一攬子政策帶動銷售回穩,預期趨勢有望持續。若房地產相關政策落實到位,將有助加快改善市場供求,實現止跌回穩。