「全城反詐大抽獎」攻略： 愈早玩愈有著數 最多14次中獎機會 獎品總值逾300萬

「每13分鐘，就有一宗騙案發生」。騙案肆虐，市民要全天候防騙，快捷收集詐騙情報，下載「防騙視伏APP」是最好方法，現在還可以即時參加「全城反詐大抽獎。Ariel要提提大家，愈早參加抽獎愈有著數，可以獲得最多14次抽獎次數，終極大抽獎更有機會贏得電動車一部。

警方首次舉辦「全城反詐大抽獎」，獎品總值逾300萬，包括全新比亞迪電動車，二獎為Honor手提電話，三獎為一萬元百佳現金券，四及五獎為大灣區航空雙人來回曼谷及台北機票，還有40萬信用卡簽帳額等等，總值超過300萬，獎品超過四萬份。

終極大獎為比亞迪海豚(BYD DOLPHIN)電動車。

Ariel有朋友已經搶佔先機，抽獎活動一開始，就打開「防騙視伏App」，㩒浮動抽獎標示即刻抽獎，仲研究出來一套抽獎攻略。佢提醒，最值得留意的一個遊戲規則是，愈早參加抽獎，可以獲得更多抽獎次數，即係愈早玩愈有著數啦！

二獎是Honor手提電話。

無論係新加入，定係現有的防騙視伏App用戶同樣可以參加抽獎，而且中奬後可以重複再中，即使未能即時抽中獎品，也會自動參加終極大抽獎，有機會贏得電動車一部。

大抽獎10月1日早上9時正式開始，已經有人即時中獎，獎品包括豆漿機、消費券等。

具體要點樣參加大抽獎？市民只要持有效香港身份證皆可下載「防騙視伏App」應用程式，登記抽獎；然後開啟程式權限，包括可疑來電警示、可疑網站偵測及公眾舉報平台。

若每星期利用「防騙視伏App」進行「詐騙陷阱搜尋」以及分享「最新消息」，就可以獲得更多抽獎機會。活動期間每個用戶最多會有14次中獎機會。網站會即時顯示抽獎結果，終極大獎得獎名單將會於10月31日揭曉。

據警方數字，2024年首7個月詐騙案比去年同期增1成多，損失金額更大幅增長5成半至51.4億元。各類騙案中，約6成涉及網上騙案，包括網購騙案、電話騙案、投資騙案及求職騙案等。

高人話，下載今年2月已升級的「防騙視伏App」真是「無得輸」，既可自動辨識可疑來電和網址，提高警惕免招損失，又可參加獎品豐富的大抽獎，一舉兩得！

Ariel

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **

港鐵過去一年售樓收入不俗，有多個項目落成，地產收入較理想，然而這是之前售樓的收成期。踏入2025年後，港鐵售樓落成收入料將逐步減少，卻要進入重大投資期。

接近港鐵消息人士透露，2023至2027這4 年間，港鐵鐵路資產更新及保養，已須投入650億元。之後2027至2034年這7年，新鐵路綫估計須投入超過1000億，其中包括配合北部都會區的北環綫主綫前期工程，以及東鐵綫古洞站主體建造工程，古洞站目標於2027年完成，為港鐵第100個車站。這1000億還未計北環線及南港島綫西段的投資。

消息人士說，保守估計，至2034年，即未來10年，港鐵最少要投資1600億元，若加入其他現在未確定的新線投資總數可能有2000億。港鐵至今天市值為1653億元，也就是說，港鐵未來數年的投資額，估計為集團市值兩倍以上。

港鐵未來10年面臨多項重大投資，可能需要2000億港元，比集團市值還要高。

該人士稱，這是對香港未來，也是對公司前景的投資，這些投資必不可少，但這對港鐵資金將構成很大壓力。

港鐵一直以來的收入模式，相當部份來自地產發展。以往港鐵地產項目招標，中標的發展商須先繳付大筆地價，售樓後港鐵還有分成，先收取的地價是港鐵的重要現金流。但現在樓市呆滯，不容易找到發展商高價入標，在減少甚至缺少大筆預繳地價收益的情況下，港鐵未來的資金較以往緊絀。

在其他收入方面，票務收入現在僅回復疫情前九成，還未完全恢復疫情前水平。至於商業物業的收益，出租面積較疫情前多了三分一，但租金收入和疫情前相同，反映租金回報率下降，現在香港零售業困難，剛公布的11月零售貨值按年跌7.3%，遠遜預期的跌3.4%，連跌9個月，在此情況下，港鐵的商業物業租金難以大幅改善。

投資銀行富瑞（Jefferies）近日發表報告指，由於港鐵來自地產的收益減少，將不足以抵銷增長的資本投資、高昂的保養維修費用及興建新鐵路支綫計劃的投資。

因此，雖然港鐵短期業績不俗，但因未來要作巨額投資，資金流將面臨重大壓力。港鐵預計到中線現金流將非常緊張，所以要未雨綢繆，正在研究新方法融資，包括是否發債，現時港鐵負債比率約30%，預計最高可增至60% ; 此外不排除出售部份收租項目股權，增加出售股權收益，又或者把商業物業再按揭。未來的融資方案，可能是多種方案綜合而成，仍需詳細研究才能敲定。