錢財事
中指研究院發布《2024年第三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》顯示，首三季成交下降， 預期第四季迎來改善，短期仍處築階段。
回顧今年以來，首三季度新房銷售按年明顯下降，二手房「以價換量」帶動成交按年基本持平。
到年中「517」政策帶動6月市場活躍度提升，但首三季度後政策效果減弱，市場仍面臨較大調整壓力。
中指院稱，近期中央釋放明確信號後，相關政策或將得到快速落實，配合財政貨幣政策加力，房地產預期有望有所好轉，預計第四季度市場銷售將迎來邊際改善，但市場拐點仍依賴於政策力度、落地節奏以及居民就業收入預期等因素，預計短期市場整體仍將處於築底階段。
北京9月30日晚上發布通知，進一步優化調整北京市房地產相關政策，比上海廣州深圳晚了一步。
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其中，落實國家關於降低存量房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序將存量房貸利率降至新發放貸款利率附近。居民家庭購買首套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於15%。購買二套商品住房，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低於20%。
同時，非北京市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿3年及以上；購買五環外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上。
符合北京市經濟社會發展需要的高層次和急需緊缺人才購買北京市商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿1年及以上。
同時，非北京市戶籍居民家庭購買五環內商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿3年及以上；購買五環外商品住房的，繳納社會保險或個人所得稅的年限，調整為購房之日前連續繳納滿2年及以上。
