月租僅140蚊！南韓濟州島面臨人口困境 為新人提供廉租房鼓勵生育

隨著越來越多的年輕人選擇離開，南韓濟州島正面臨人口困境，當地政府計劃低價向新婚夫婦出租公寓鼓勵生育。

新婚夫婦每月僅需交140蚊房租

據外媒報導，濟州島政府宣佈，新婚夫婦每月僅需支付2.5萬韓元（約140元港幣）即可入住公共租賃住房。濟州島規劃協調辦公室主任崔明東（音譯）表示，希望廉租房等政策既能鼓勵年輕居民留下來，也能幫助吸引新居民。

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南韓是目前世界上生育率最低的國家

受生活成本高、住房、就業市場競爭激烈以及性別不平等等社會因素的影響，南韓是目前世界上生育率最低的國家，2023年生育率僅0.72。據報導，南韓總統尹錫悅將人口問題稱為「國家緊急狀態」。

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為鼓勵生育推出多項補貼計劃

南韓政府為鼓勵女性生育，目前在大多數城市都提供了新生兒現金補貼以及最高50%優惠的卵子冷凍補貼等政策。今年早些時候還啟動了一項外國保姆計劃，從菲律賓引進100名保姆為年輕的雙職工家庭減輕負擔。

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改變現狀任重而道遠

澳洲蒙納士大學南韓問題研究講師趙惠仁稱，想要改善現狀，南韓政府還需要提供充足、長期的帶薪育兒假，負擔得起的公共兒童保育服務，並注重加強對婦女在懷孕、分娩和護理期間的政策支持。

英國房屋短缺導致租金和樓價高漲，然而卻有數據顯示全英有近70萬套空置房，但屋主因各種原因不願出租，使得英國仍陷於住房危機。

逾26萬套房屋至少6個月無人住

據外媒報道，英國有近70萬套空置且無傢俱的房屋。其中，超過26萬套被標記為「長期空置」，即至少6個月沒人住。有專家和民眾認為，如果這些空置房產能夠在政府的規劃下重新投入使用，英國的住房危機或將得以解決，但實際情況更為複雜。

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空置房的主人因各種原因不願意處理房產

很多情況下，空置房的主人不願意處理這些房產。一方面，一些房屋在房主去世後就長期無人管理。另一方面，即便房屋繼承人完成了遺囑認證和財產分割，獲得了打理、支配房屋的權利，他們仍然可能因為情感因素不願出售或出租房屋。有空置房屋官員表示，許多房主的子女對房屋有著很深的情感聯結，無法接受出售或出租的建議。

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有地方政府採取獎懲措施處理空置房產

在當前英國住房短缺的背景下，空置房屋問題格外受關注。有些地方議會採取了一些激勵和懲罰措施，包括對長期空置房額外徵稅或通過緊急維修並強制拍賣的方式處理房產，甚至通過頒佈空置住宅管理令接管房屋，再將其出租以收回成本。

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一些財政緊張的地方政府不會過多處理空置房屋

這些措施雖然有效，但實施起來仍面臨各種挑戰和阻力。同時對於一些財政緊張的地方政府來說缺乏執行的動力，畢竟處理空置房屋是奢侈而非必需的行為。