業主不願出租售賣！英國近70萬房屋空置陷「住房短缺危機」

英國房屋短缺導致租金和樓價高漲，然而卻有數據顯示全英有近70萬套空置房，但屋主因各種原因不願出租，使得英國仍陷於住房危機。

逾26萬套房屋至少6個月無人住

據外媒報道，英國有近70萬套空置且無傢俱的房屋。其中，超過26萬套被標記為「長期空置」，即至少6個月沒人住。有專家和民眾認為，如果這些空置房產能夠在政府的規劃下重新投入使用，英國的住房危機或將得以解決，但實際情況更為複雜。

示意圖。設計圖片

空置房的主人因各種原因不願意處理房產

很多情況下，空置房的主人不願意處理這些房產。一方面，一些房屋在房主去世後就長期無人管理。另一方面，即便房屋繼承人完成了遺囑認證和財產分割，獲得了打理、支配房屋的權利，他們仍然可能因為情感因素不願出售或出租房屋。有空置房屋官員表示，許多房主的子女對房屋有著很深的情感聯結，無法接受出售或出租的建議。

示意圖。設計圖片

有地方政府採取獎懲措施處理空置房產

在當前英國住房短缺的背景下，空置房屋問題格外受關注。有些地方議會採取了一些激勵和懲罰措施，包括對長期空置房額外徵稅或通過緊急維修並強制拍賣的方式處理房產，甚至通過頒佈空置住宅管理令接管房屋，再將其出租以收回成本。

示意圖。設計圖片

一些財政緊張的地方政府不會過多處理空置房屋

這些措施雖然有效，但實施起來仍面臨各種挑戰和阻力。同時對於一些財政緊張的地方政府來說缺乏執行的動力，畢竟處理空置房屋是奢侈而非必需的行為。

國外一對退休姊妹，69歲的瓊斯頓（Jo Johnston）和63歲的妲勒姆（Elaine Durham）賣掉房子，展開「以船為家」的長期旅行，至今在海上度過了1500多天。

6旬退休姊妹賣房轉住郵輪

這對姊妹表示，為了實現這些旅行，她們已經賣掉了自己的房子。兩人都決定全心投入這種新生活方式中，妲勒姆說：「我的孩子們都已經獨立，且不會回到這個地區，因此，我不再需要維護『家園』，因為我真正想要的是環遊世界。」

只保留必需品

妲勒姆舉辦了一場拍賣會，賣掉了大約98%的物品，只保留了衣物和個人物品，並將家庭照片留給了她的孩子們。瓊斯頓則逐漸捐贈或出售大部分物品，並在一個小型倉庫中存放必需品，如財務記錄和一些具有情感價值的物品。

示意圖

以船為家  海上生活1500天

她們表示，從賣房所得的資金，以及不再需要維護房屋所節省下的費用，幫助她們實現了船上旅行。畢竟，這種生活方式並不便宜，為期133天的「南北極大航行」的價格從每人31,199美元（約24萬港元）起，而為期124天的「大世界航行」的價格則從每人27,354美元（約21萬港元）起。

示意圖

最困難的挑戰之一是處方藥物和投票問題

此外，她們利用常客獎勵和價格較低的艙房（如視野受阻的海景房）來節省開支。對她們來說，最困難的挑戰之一是處方藥物和投票問題。瓊斯頓會在航程之間的上岸期間努力補充處方藥物，「我的郵輪旅行之間經常有幾週的休息時間，那時候我就能購買90天份的藥物。」

示意圖

另一個挑戰是投票，取得不在籍選票需要大量的申請和計劃，瓊斯頓說：「長途郵輪旅行已經成為一種生活方式，而不僅僅是度假，船就是我們的家。」