美聯物業西九龍匯璽新近促成一宗奧運站柏景灣的二手成交，換樓客斥1,650萬元承接3房單位，原業主持貨約15年 帳賺逾「9球」離場。
高級分區營業經理黃育強指，上述成交單位為奧運站柏景灣高層B室，實用面積約848平方呎，屬3房套房連儲物室間隔，外望海景。
據悉，原業主叫價1,880萬元，近期獲區內換樓客洽詢。最終議價230萬元，以1,650萬元成交，折合實用呎價約19,458元。
原業主於2009年5月以730萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約920萬元，或約126%
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柏景灣高層3房戶1,650萬元承接 原業主15年帳賺逾「9球」
2024年11月07日 14:42 最後更新：14:42地產代理表示，2024年指標二手屋苑成交量按年升逾1成，受惠全面撤辣及減息等因素。
美聯物業表示，全年10大二手屋苑錄得約2055宗成交，按年升約10.9%。美聯指，年內樓市全面撤辣，本港銀行多次減息，以及施政報告放寬按揭成數等，支持樓市表現，預期2025年不少新盤應市，一手交投仍然主導大市，但二手交投仍有望錄得增長。
中原地產表示，2024年10大屋苑錄得2132宗成交，按年回升11.6%；樓價方面，除了沙田第一城錄得升幅外，其餘9個屋苑跌幅介乎1.6%至13.5%。中原預計，2025年減息周期將會持續，供樓負擔減輕；加上中央刺激經濟政策來年將見成效，樓價有望止跌回升。
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