中原地產北角城市分行資深區域營業董事林龍南表示，中原新近促成北角健威花園一宗買賣成交，單位為D座頂層連天台戶，實用面積446平方呎，2房間隔，連約330平方呎天台。
單位最終以580.8萬元成交，平均實用呎價約13,022元，造價重返至2016年水平。
據了解，新買家為用家，鍾情單位連天台，見上址罕有放盤，故快速拍板承接單位。原業主於2018年5月以833萬元購入單位，持貨6年，賬面需蝕讓252.2萬元，單位貶值約3成。
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北角健威花園頂層連天台580.8萬元成交 重回2016年水平
2024年11月07日 14:45 最後更新：14:45地產代理表示，2024年指標二手屋苑成交量按年升逾1成，受惠全面撤辣及減息等因素。
美聯物業表示，全年10大二手屋苑錄得約2055宗成交，按年升約10.9%。美聯指，年內樓市全面撤辣，本港銀行多次減息，以及施政報告放寬按揭成數等，支持樓市表現，預期2025年不少新盤應市，一手交投仍然主導大市，但二手交投仍有望錄得增長。
中原地產表示，2024年10大屋苑錄得2132宗成交，按年回升11.6%；樓價方面，除了沙田第一城錄得升幅外，其餘9個屋苑跌幅介乎1.6%至13.5%。中原預計，2025年減息周期將會持續，供樓負擔減輕；加上中央刺激經濟政策來年將見成效，樓價有望止跌回升。
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