利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔分行近期促成將軍澳新寶城 4座中低層F室的二手成交個案，單位實用面積約377方呎，屬2房間隔，外望內園景，以505萬元成交。
該行指，新買家為外區家庭客，業主於2022年6月以720萬元放售單位，終以505萬元成交，折合實用面積呎價約13,395元。
據悉，業主於2013年以約396萬元買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約109萬元，期內物業升值近28%。該屋苑現有約111個單位放盤，最低入場費由約475萬元起。
地產
地產
外區客505萬購將軍澳新寶城2房戶 業主2013年買入帳賺逾1球
2024年11月07日 15:51 最後更新：15:54地產代理表示，2024年指標二手屋苑成交量按年升逾1成，受惠全面撤辣及減息等因素。
美聯物業表示，全年10大二手屋苑錄得約2055宗成交，按年升約10.9%。美聯指，年內樓市全面撤辣，本港銀行多次減息，以及施政報告放寬按揭成數等，支持樓市表現，預期2025年不少新盤應市，一手交投仍然主導大市，但二手交投仍有望錄得增長。
中原地產表示，2024年10大屋苑錄得2132宗成交，按年回升11.6%；樓價方面，除了沙田第一城錄得升幅外，其餘9個屋苑跌幅介乎1.6%至13.5%。中原預計，2025年減息周期將會持續，供樓負擔減輕；加上中央刺激經濟政策來年將見成效，樓價有望止跌回升。
你 或 有 興 趣 的 文 章
