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昇悅居中層3房套1030萬元成交 原業主獲利771萬元離場22年升值約3倍

地產

昇悅居中層3房套1030萬元成交  原業主獲利771萬元離場22年升值約3倍
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昇悅居中層3房套1030萬元成交 原業主獲利771萬元離場22年升值約3倍

2024年11月08日 13:36 最後更新:13:37

香港置業西九龍星匯居分行公布,該行剛促成的一宗昇悅居3房套的買賣成交,區內客斥約1,030萬元購入,用作換樓,實用呎價約14,756元。

上述售出單位為昇悅居6座中層H室,實用面積約698平方呎,建築面積約920平方呎,屬3房套間隔。曾家輝稱,單位以約1,150萬元放售約2個月後獲同區客洽詢,雙方議價後以1,030萬元易手,實用呎價約14,756元,建築呎價約11,196元。據了解,新買家為換樓客,睇樓2次後拍板承接。

資料顯示,原業主在2002年5月以約259萬元購入上述物業,持貨約22年,是次轉售獲利約771萬元離場,單位期內升值約3倍。

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青衣翠怡花園2房戶525萬成交 業主持貨20年升值約2.5倍

2024年11月08日 13:17 最後更新:13:28

利嘉閣地產葵青區青衣站分行表示,該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成青衣翠怡花園5座高層H室的二手成交個案,單位實用面積約443方呎,屬2房間隔,望市景。

梁氏指,新買家為外區客,計劃購入物業自住,業主原開價538萬元,放盤數日,火速以525萬元貼市價售出,折合實用面積呎價約11,851元。

據悉,原業主在2004年以約150萬元買入單位,持貨至今轉售,帳面獲利約375萬元,物業升值約2.5倍。

他補充,該屋苑本月暫錄約4宗成交;現有約63個單位放盤,最低入場費由約420萬元起。

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