美聯物業九龍站柯士甸分行表示，九龍站擎天半島新近促成一個2房單位的交投，國內客以1,330萬元承接單位，原業主持貨約17年，大賺約788萬元離場。
該行指，上述成交單位為九龍站擎天半島5座低層A室，實用面積約620平方呎，屬2房間隔，座向東南，外望內園景。據悉，原業主以1,800萬元放盤約4年，近期獲國內買家洽詢。
買家心儀屋苑毗鄰高鐵站，升值潛力大，放租能力高而且回報吸引，故議價470萬元後以1,330萬元承接單位作長線投資之用，成交價較市價低約3成，實用呎價約21,452元。
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國內投資客1330萬購擎天半島2房戶 低市價約3成 2007年貨升值約1.5倍
2024年11月08日 13:50 最後更新：13:54香港置業西九龍星匯居分行公布，該行剛促成的一宗昇悅居3房套的買賣成交，區內客斥約1,030萬元購入，用作換樓，實用呎價約14,756元。
上述售出單位為昇悅居6座中層H室，實用面積約698平方呎，建築面積約920平方呎，屬3房套間隔。曾家輝稱，單位以約1,150萬元放售約2個月後獲同區客洽詢，雙方議價後以1,030萬元易手，實用呎價約14,756元，建築呎價約11,196元。據了解，新買家為換樓客，睇樓2次後拍板承接。
資料顯示，原業主在2002年5月以約259萬元購入上述物業，持貨約22年，是次轉售獲利約771萬元離場，單位期內升值約3倍。
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