中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田花園城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄１期(雅麗苑)3座中層G室，單位建築面積486平方呎，實用面積312平方呎，2房間隔，去年叫價約450萬元，今年６月減至370萬元，日前議價後以323元獲承接，實用面積平均呎價10353元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於1997年以157萬元購入單位，持貨27年，是次易手賬面獲利約166萬元離場。單位期內升值約105%。
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沙田花園城2房 323萬元成交
2024年11月12日 12:47 最後更新：12:47沙田第一城11月共錄15宗成交，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，新近錄得18座高層F室，單位建築面積601平方呎，實用面積484平方呎，3房間隔，叫價約590萬元，議價後以550萬元易手，實用面積呎價11364元。
據了解，新買家為用家，原業主則於1984年以20萬元購入單位，持貨約40年，現轉手賬面獲利530萬元離場，單位升值約26倍多。
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