中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田花園城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄１期(雅麗苑)3座中層G室，單位建築面積486平方呎，實用面積312平方呎，2房間隔，去年叫價約450萬元，今年６月減至370萬元，日前議價後以323元獲承接，實用面積平均呎價10353元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於1997年以157萬元購入單位，持貨27年，是次易手賬面獲利約166萬元離場。單位期內升值約105%。
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沙田花園城2房 323萬元成交
2024年11月12日 12:47 最後更新：12:47中原地產粉嶺帝庭軒分行表示，粉嶺中心最新錄F座中層04室，單位建築面積470平方呎，實用面積368平方呎，屬2房間隔，叫價約400萬元，議價後以390萬元易手，實用面積平均呎價10598元。
中原蔡天賜指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自用。據了解，原業主則於2015年以400萬元購入上址，持貨約9年，是次轉手賬面蝕讓約10萬元，期內貶值約2.5%。
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