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大角咀君滙港2房海景戶818萬元沽 2010年貨升值逾7成

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大角咀君滙港2房海景戶818萬元沽  2010年貨升值逾7成
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大角咀君滙港2房海景戶818萬元沽 2010年貨升值逾7成

2024年11月14日 16:02 最後更新:16:03

美聯物業奧運站分行表示,該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的交投,上車客鍾情單位享海景,見息口下跌,隨即斥818萬元承接單位。原業主持貨約14年,期間單位升值逾7成。

該行指,上述成交單位為大角咀君滙港3座中層D室,實用面積約477平方呎,屬2房間隔,享海景。據悉,賣家以830萬元放盤,近期獲區內上車客洽詢,買家心儀單位內櫳企理,景觀開揚,見息口下跌,於是加快入市步伐,議價12萬元後以「意頭價」818萬元購入單位自住,折合實用呎價約17,149元。

參考成交資料,原業主於2010年5月以約479.8萬元購入上述物業,持貨約14年,是次轉手帳面賺約338.2萬元,或約70.5%。

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據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,即把握機會購入單位作自住之用。據了解,原業主於2019年以約630萬元買入單位,持貨6年,現轉手賬面蝕讓30萬元,單位期內貶值約4.8%。

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