美聯物業奧運站分行表示,該行剛促成一宗大角咀君滙港2房戶的交投,上車客鍾情單位享海景,見息口下跌,隨即斥818萬元承接單位。原業主持貨約14年,期間單位升值逾7成。
該行指,上述成交單位為大角咀君滙港3座中層D室,實用面積約477平方呎,屬2房間隔,享海景。據悉,賣家以830萬元放盤,近期獲區內上車客洽詢,買家心儀單位內櫳企理,景觀開揚,見息口下跌,於是加快入市步伐,議價12萬元後以「意頭價」818萬元購入單位自住,折合實用呎價約17,149元。
參考成交資料,原業主於2010年5月以約479.8萬元購入上述物業,持貨約14年,是次轉手帳面賺約338.2萬元,或約70.5%。