中原地產沙田第一城錄本月首宗成交，屋苑最新錄23座中層E室，單位建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，開價約550萬元，日前議價後以528萬元易手，實用平均呎價11707元。
據了解，新買家為上車客，原業主於1994年以252萬元購入單位，持貨約30年，是次沽出單位賬面獲利約276萬元離場，單位期內升值約110%。
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沙田第一城3房528萬元獲承接
2024年12月04日 14:01 最後更新：14:01地產代理表示，上周末指標二手屋苑維持個位數成交，因新盤陸續部署推售，二手市況偏淡。
美聯物業表示，上周末10大二手屋苑錄得約5宗成交，按星期減少2宗，連跌4個周末，創34個周末新低。美聯指，新盤起動搶佔市場焦點，令二手成交表現持續放緩，預期月底農曆新年亦將影響本月二手交投。
中原地產指，上周末10大屋苑維持5宗成交，創去年6月下旬以來最低水平，零成交屋苑有6個。中原指，不少市民長假期未回港，樓市氣氛偏淡，市場等待月底美國議息結果，料短期二手交投難顯著增加。
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