大圍翠景花園最新錄1座中層F室，單位建築面積850平方呎，實用面積662平方呎，3房連套房間隔，叫價約900萬元，日前議價後以700萬元獲承接，實用面積平均呎價10574元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期買家入市態度略為審慎，沙田及大圍區本月暫錄約24宗二手成交，較上月同期跌約三成。
據了解，新買家為用家，原業主於2001年以256萬元購入單位，持貨約23年，是次易手賬面獲利約444萬元離場，單位期內升值約173%。
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大圍翠景花園3房700萬元獲承接
2024年12月12日 15:18 最後更新：15:18元朗尚悅新錄2座高層K室成交，實用面積435平方呎，2房間隔，叫價450萬元，減價10萬元，以440萬元沽出，實用呎價10115元。
原業主於2020年6月以597萬元買入單位，持貨4年半轉手，賬面蝕157萬元，貶值26.3%。
中原地產指，尚悅本月暫錄得2宗成交，已追平上月全月，平均實用呎價約9960元，按月升約2.4%。元朗區本月暫錄約24宗二手買賣成交，較上月同期減少約33%。
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