上水名都錄本月首宗成交，單位為3座中層C室，建築面積502平方呎，單位屬遺產貨，以390萬元易手。
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，實用面積376平方呎，2房間隔，9月放盤時叫價約428萬元，屬遺產貨，日前議價後以390萬元易手，實用面積平均呎價10372元。
他指，新買家為外區客，打算先收租一段時間，其後再收回作自住之用。
據了解，原業主則於2010年以180萬元購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約210萬元離場，期內升值約1.2倍。
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上水名都兩房遺產貨 390萬元易手
2024年12月11日 11:40 最後更新：11:40北角雲景台3房連工人房最近一宗買賣成交，新買家以約1,800萬元連車位購入，實用呎價約16,901元，較市價低約2.7%。
香港置業北角柏傲山分行首席聯席董事余迅力(Alex Yee)表示，該行日前促成的成交，售出單位為高層G室，實用面積約1,065平方呎，建築面積約1,196方呎，屬3房連工人房間隔，向西北望維港景。余迅力指，原業主以約2,098萬元放售約2個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以1,800萬元連車位易手，實用呎價約16,901元，建築呎價約15,050元，較市價低約2.7%。
資料顯示，原業主於2018年2月以約2,350萬元購入上述單位，持貨約6年，是次轉售帳面虧損約550萬元，單位期內貶值約23.4%
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