甯漢豪稱重啟申報計劃並非讓新界村屋僭建物合法化

發展局建議修訂《建築物條例》，提高涉及樓宇安全多項罰則，並引入定額罰款及新罪行；又提出重啟新界村屋已建成僭建物的一次性申報計劃，已申報的僭建物不會即時取締。發展局局長甯漢豪強調，重啟計劃是因為當年有部分村民錯過申報，所有劃線是無變，強調不是讓僭建物合法化，只是暫緩執法，相信至少過了2030年後再檢視，到時會有充足通知，當局稍後會落村簡介。

立法會發展事務委員會討論修例建議，代表選委會的立法會議員洪雯提到，有市民建議一些沒有安全風險、外觀上看不到的嚴重僭建物，如果業主願意定期檢查，並主動繳納超過補地價的大額罰款，可否換取僭建物存在。

甯漢豪回應，不希望走這條路，不希望下一代覺得原來可以用錢「買起」一些違法的事情。她指一些地庫或天台加建，現在檢查是憑肉眼，這些龐大的僭建物當年是沒有入則，亦沒有施工紀錄，即使檢查完也未必安全。

甯漢豪強調，今次修訂指導原則是「軟硬兼施」，既會支援業主遵辦法定命令，亦要落實有阻嚇力的懲處制度。嚴重較高風險的僭建物要從嚴打擊，與市民日常生活相關、風險較低的僭建物，會適度放寬。

港鐵東涌東站第一期物業發展項目下午截收標書，現時最少收到兩份。

中原測量師行執行董事張競達表示，一期項目拆細後無再要求發展商興建商場，涉及投資金額減少，風險亦相應降低，期望今次招標可接獲5份標書。他引述消息指，一期項目平均每平方呎「入場費」約1000元，另加發展商提供的分紅，估計項目估值介乎5億8千萬至6億元，即每平方呎樓面地價約1800至2000元。

早前有報章報道，港鐵計劃重新規劃東涌東站發展方案，將項目內寫字樓樓面縮減，樓面撥作住宅用途。

張競達認為，現時本港寫字樓市道不佳，縮減寫字樓規模將有利提升地皮吸引力，但仍要平衡當區居民日後民生需要，因東涌東並非傳統商業區，當區寫字樓預料大多用於醫務診所或補習社等，關注日後商業樓面是否足夠應付需要。