錢財事
港鐵東涌東站第一期物業發展項目由南豐投得。
圖片來源: 港鐵
港鐵(00066)東涌東站一期項目一年前招標，最終「零入標」，相隔一年「拆細」項目重推，住宅部分發展規模減半至約600伙，俗稱入場費的前期費用每方呎約1022元，較去年推出時的每呎1580元調低約35%。
項目周三截標，獲收4份標書，競投發展商包括長實(01113)、新地(00016)、南豐集團 ; 信置(00083)聯同鷹君(00041)合資競投。
東涌東站第一期，預計興建兩幢純住宅樓宇，提供約600個住宅單位，可建樓面面積約32.29萬方呎。港鐵自行負責補地價工作，入場費定為3.3億元，每方呎樓面入場費降約1022元，由發展商建議分紅比例。
港鐵(00066)旗下東涌東站第一期物業發展項目去年11月流標後，近月落實「拆細」重推，並於今日下午2時截標。港鐵公布，該項目共收到4份標書。港鐵將詳細考慮有關標書，並於稍後公布招標結果。
有報道指，長實(01113)、新地(00016)及南豐獨資入標，而信置(00083)則夥拍鷹君(00041)入標。
東涌東站第一期上月共接獲33份意向書，包括長實、新地(00016)、恒地(00012)、會德豐地產、俊和發展、建灝地產、遠東發展(00035)、信置、英皇和華懋等。
項目位於興建中的東涌東站對面，將分期進行發展。第一期位於項目的東南部分，最高可建住宅樓面面積接近32.3萬平方呎，可提供約600伙。綜合市場估值約3.2億至4.8億元，每呎估值約1000至1500元。項目提供社區設施及公共運輸交匯處配套。
