港島南岸各期數項目首張價單折實呎價參考

中原地產列港島南岸新盤價單:

Blue Coast II 2024年10月
首批128伙，折實平均實用呎價21,526
三房入場價 $ 1,528萬，折實呎價$ 19,844
兩房入場價 $ 921.4萬，折實呎價$ 18,998

海盈山-第4A期 2023年7月
首批88伙，折實平均呎價 $27,989@
三房入場價 $2,677.8萬，折實呎價$29,298
兩房入場價 $1,282萬，折實呎價$24,800

揚海 2021年8月
首批120伙，折實平均呎價 $30,880@
三房入場價 $2,580.4萬，折實呎價$30,646
兩房入場價 $1,421.2萬，折實呎價$29,547

晉環 2021年4月
首批160伙，折實平均呎價 $29,689@
三房入場價 $2,530.4萬，折實呎價$27,005
兩房入場價 $1,317萬，折實呎價$27,043

同區一手貨尾呎價參考：
晉環3、4房成交呎價:
最高: @54,187
最低: @24,841
平均: @34,152

揚海3、4房成交呎價:
最高: @75,216
最低: @30,476
平均: @37,890

Blue Coast II 3、4房成交呎價:
最高: @24,732
最低: @20,060
平均: @22,397

由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)、太古地產(01972)及港鐵(00066)合作發展港島南區住宅「港島南岸」第4期項目「LA MONTAGNE 海盈山」，中原按揭及中原地產特別為中原「LA MONTAGNE 海盈山」客戶呈獻置業按揭優惠。

中原按揭董事總經理王美鳳公布，凡經中原按揭轉介均可申請是次優惠，全期按息低至H+1.3%，封頂息率低至P-2%(P:5.5%)，基於去年本港銀行三度減P，實際按息現低至3.5%，計劃設有特高現金回贈，為貸款額1%，並特設Mortgage–Link高存息戶口，存息與按息一致現為3.5%，計劃還款期30年，客戶可透過按保承造9成按揭，以最新價單入場價950.4萬元計，即基本首期95萬多。