地產
由嘉里建設(00683)發展之九龍半山「緹外」(Mont Verra)今日(20日)成功標售第3座2樓B室分層單人，為11月內第四宗成交，合共套現逾7.7億元。
項目今年已錄得27宗成交，套現逾85億元。而項目至今累售32伙，佔項目總單位數目64伙的一半，總成交金額逾97億元，成交金額直逼100億元，平均實用面積呎價約6萬元。
最新售出單位為第3座2樓B室分層大宅，實用面積為4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，剛以1.92億元成交，平均實用面積呎價約42,133元。上述單位成交價包括2個住宅停車位。
嘉里建設(00683)去年盈利8.08億元，按年大跌75%。派末期息0.95元。
因內地及香港房地產行業環境面臨的挑戰，集團對發展物業及投資物業的估值採取更為保守的取態。受香港政府收回集團在古洞北新發展區持有的若干土地影響，基礎溢利按年升25%至39.7億元，因發展物業收入提升。
去年的合併收入按年升18%至逾213億元，其中物業銷售升33%至138億元，物業租賃及其他微跌2%至逾53億元，酒店營運跌4%至逾21億元。期內，合約銷售按年跌逾10%至126億元，因內地可銷售資源減少，但部分被香港貢獻增加所抵銷。
主席郭孔華表示，短期內香港和內地的營商及消費者信心何時能顯著恢復，仍存在不確定因素。貿易局勢緊張及地緣政治風險進一步加劇市場挑戰，美國利率預期於可見未來將維持較高水平。集團將繼續保持審慎態度，專注於減少負債及維持穩定股息。
